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商業房產和住宅房產的區別是什么

136****5219 | 回答3次 | 2022-10-05 11:10:01

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131****8456 2022-10-05 11:12:01
1、商業房產和住宅房產的使用年限是不同的，商業房產的使用年限大概在40到50年之間，而住宅房產的年限基本上是在70年，這樣一比較，住宅房產年限會比商業房產的年限要長，購買住宅房產會比較劃算。 2、商業房產和住宅房產的用途不一樣，商業房產一般是非普通住宅房產，基本上建設在市區的中心部位，以公寓和商場為主要，而住宅房產通常是商品住宅主要建設出來個人居住的，而非商用。 3、住宅房產的水電費和商業房產的水電費也是有一定區別的，商業房產的水電費比住宅房產的水電費要高。根據相關部門規定，商業的水電費要比住宅的水電費高出一定的比例。 4、商業房產和住宅房產的使用用途是不一樣的，商業房產基本上都用于商業化，比如開店，開公司等等，而住宅房產基本上都是由于住的，不可以用來開公司以及開店使用。
185****8122 2022-10-05 11:12:01
1、商業房產和住宅房產的使用年限是不一樣的，商業房產的使用年限大約在40到50年間，而住宅房產的年限基本上就是在70年，這樣一較為，住宅房地產年限要比商業房產的年限更長，選購住宅房地產會很劃算。 2、商業房產和住宅房產的主要用途不一樣，商業房產一般是是非非一般住宅房地產，大部分基本建設在市區的核心位置，以宿舍和大型商場為基本，而住宅房地產一般是產品住宅關鍵基本建設出去本人居住的地方，而非商用。 3、住宅房產的水電費和商業房產的水電費也是有一定差別的，商業房產的水電費比住宅房產的水電費高些。根據國家部門規定，商業的水電費會比住宅的水電費高于一定比例。 4、商業房產和住宅房產的應用主要用途是不一樣的，商業房產基本都用以商業化的，例如開實體店，開公司這些，而住宅房地產基本都是因為居住，不可用于開公司及其開實體店應用。
186****9153 2022-10-05 11:12:01
1.商業房地產和住宅房地產的使用壽命不同。商業房地產的使用壽命約為40-50年，而住宅房地產的使用壽命基本為70年。相比之下，住宅房地產的使用壽命將比商業房地產長，購買住宅房地產將更具成本效益。 2.商業房地產和住宅房地產的用途不同。商業房地產一般是非普通住宅房地產，基本建在市區中心，以公寓和商場為主，而住宅房地產通常主要建在商品房，而不是商品房。 3.住宅物業的水電費也不同于商業物業。商業物業的水電費高于住宅物業。根據有關部門的規定，商業水電費高于住宅水電費。 4.商業房地產和住宅房地產的使用目的不同。商業房地產基本上用于商業化，如開店、開公司等，而住宅房地產基本上是由于住宅，不能用于開公司和開店。

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