精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 房貸利率下調已貸的怎么減少損失

房貸利率下調已貸的怎么減少損失

139****4306 | 回答4次 | 2022-10-05 18:58:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
130****4764 2022-10-05 19:00:00
1.若是在2019年10月8日后辦理的商業貸款或是在此之前辦理，但在2020年3月1日至8月31日期間進行利率轉換的時候選擇了LPR浮動利率，那面對LPR下調情況，只要等之后重定價日到來，屆時就可以根據最新LPR報價算上規定的基點數得出新利率，在下一周期執行，自己房貸利率也就隨之下降了。 2.若是在2019年10月8日前辦理的商業貸款，在2020年3月1日至8月31日期間進行利率轉換的時候選擇了固定利率，那面對LPR下調情況，客戶是沒法申請下調利率以減少損失的，只能繼續按合同原定利率執行，先前怎么還，之后還是怎么還。 3.若辦理的是公積金貸款，面對LPR下調情況，客戶也沒法申請下調利率以減少損失，畢竟公積金貸款與LPR不掛鉤，其執行的是央行貸款基準利率。只有之后人民銀行調整了貸款基準利率，屆時才會從次年的1月1日期開始執行新利率。
177****2279 2022-10-05 19:00:00
1.若是在2019年10月8日后辦理的商貸或是在此以前申請辦理，但2020年3月1日至8月31日期內開展利率變換的時候選擇了LPR波動利率，那應對LPR下調狀況，只需等以后重定價日來臨，到時候就能依據全新LPR價格算進去規定的基準點數得到新利率，再下一周期實行，自身住房貸款利率也就隨之下降了。 2.若是在2019年10月8日前辦理的商貸，在2020年3月1日至8月31日期內開展利率變換的時候選擇了固定不動利率，那應對LPR下調狀況，客戶是無法申請辦理下調利率以減少損失的，只有再次按合同原本定利率實行，此前怎么還，之后還是怎么還。 3.若申請辦理的是公積金房貸，應對LPR下調狀況，顧客也沒法申請辦理下調利率以減少損失，終究公積金房貸與LPR不掛勾，其實行的是中央銀行貸款基準利率。僅有以后中國人民銀行調整了貸款基準利率，到時候才能從第二年的1月1日期逐漸實行新利率。
138****4241 2022-10-05 19:00:00
如果商業貸款是在2019年10月8日之前辦理的，在2020年3月1日至8月31日期間利率轉換時選擇固定利率，那么面對LPR在降息的情況下，客戶是不能申請降息以減少損失的，只能繼續按照原合同利率執行，如何償還，以后如何償還。
135****4746 2022-10-05 19:00:00
1.如果在2019年10月8日以后辦理商業貸款或在此之前辦理，但在2020年3月1日至8月31日轉換利率時選擇LPR面對浮動利率LPR下調情況，只要等待重定價日到來，就可以根據最新情況LPR報價算上規定的基點數得出新利率，在下一周期執行，自己房貸利率也就隨之下降了。 2.如果2019年10月8日前辦理的商業貸款在2020年3月1日至8月31日轉換利率時選擇固定利率，那么面對LPR在下調情況下，客戶無法申請下調利率以減少損失。他們只能繼續按照合同原利率執行，以前怎么還，以后怎么還。 3.如果是公積金貸款，面對LPR客戶無法申請降息以減少損失。畢竟，公積金貸款和LPR沒有聯系，它執行的是央行的基準貸款利率。只有在中國人民銀行調整了基準貸款利率后，新利率才會從次年1月1日開始實施。

深圳購房交流9群（225）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有216人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 長安麓府小區內部配套十分齊全！健身場館、休閑步道、兒童樂園等應有盡有，滿足不同年齡層休閑娛樂需求。社區還配有便民超市，日常購物輕松搞定。在這里，足不出戶就能享受便捷舒適生活，是理想的居住家園，值得稱贊！
2 西山相府物業超棒！工作人員熱情負責，24小時隨時響應需求。安保嚴格，環境維護佳，小區整潔又安全。還經常組織社區活動，增進鄰里情。有這樣貼心的物業，業主生活舒適又安心，住在這里幸福感滿滿！
3 中海學府里周邊學校教學質量相當出色，多所名校匯聚，師資力量雄厚。而且學校距離小區很近，孩子上學步行或短途乘車即可到達，既安全又便捷。在這里，孩子能享受優質教育，家長也省心，是安家置業的優質之選！
4 長安潤璟小區內部綠化超棒，植被豐富，四季有景，宛如城市綠洲。休閑設施也十分完備，健身器材、兒童游樂區等一應俱全。居住于此，既能享受清新自然，又能滿足休閑娛樂需求，舒適又愜意，是非常理想的居住之選！
5 遠洋源山春秋周邊交通十分便利，多條主干道環繞，公交站點近在咫尺。而且周邊有清晰的配套規劃，未來商業、教育等資源會持續完善。這里既享當下便捷，又擁未來潛力，居住于此，出行無憂，生活品質有保障，值得擁有！
6 二手房過戶時間因多種因素而異，若資料齊全且流程順利，通常在15-30個工作日內完成過戶手續并領取新房產證，其中涉及貸款審批的話可能需20-40個工作日，但若材料不完整、存在產權爭議或當地業務繁忙，時間可能延長至數月，不同地區也有差異，政務效率高的地方可能10天左右辦完，復雜的則需30天左右，建議提前了解當地政策和流程并備好資料。
7 太古倉壹號挺好的
8 廣百海港城挺好的
9 廣州雅地空港產業園是一個集生產、展示、辦公于一體的綜合型產業園
10 廣州國際航運大廈挺好的