4月10日，杭州市錢塘區(qū)今年第四批擬出讓住宅地塊清單公布，涉及江東新城和下沙濕地3宗地塊，總用地面積15.5公頃，總建筑面積約31.5萬(wàn)平方米，擬于4月10日至7月10日期間出讓。 其中，HZ202503QT01、02號(hào)地塊位于青西三路站周邊，合計(jì)用地面積6.08公頃，容積率均為1.5-3.5。兩宗地塊位置相鄰，可直達(dá)下沙高教園區(qū)及江東新城核心區(qū)。
4月10日，嘉興浙靚置業(yè)有限公司（綠城）以總價(jià)83368萬(wàn)元競(jìng)得嘉興姚家蕩地塊，溢價(jià)率35.85%。 據(jù)悉，地塊編號(hào)經(jīng)開(kāi)2025-05號(hào)位于嘉興姚家蕩公園東側(cè)城南街道。土地面積為50158㎡，為商住用地，容積率1.2，建筑面積60189.6㎡，樓面價(jià)13851元/㎡。
4月10日，合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“合生創(chuàng)展”發(fā)布了截至2025年3月31日止3個(gè)月未經(jīng)審核的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。根據(jù)公告，合生創(chuàng)展在報(bào)告期內(nèi)的總合約銷售額達(dá)到20.74億元人民幣，其中物業(yè)合約銷售為19.02億元人民幣，裝修合約銷售為1.72億元人民幣。
2025年一季度，北京住總集團(tuán)實(shí)現(xiàn)企業(yè)總產(chǎn)值90.54億元，同比增長(zhǎng)5%，三大板塊均超額完成產(chǎn)值指標(biāo)，其中施工產(chǎn)值完成48億元，同比增長(zhǎng)5%，實(shí)現(xiàn)“開(kāi)門紅”。集團(tuán)累計(jì)開(kāi)復(fù)工規(guī)模951萬(wàn)平方米，新開(kāi)工56萬(wàn)平方米，竣工84萬(wàn)平方米。施工板塊新簽合同額85.97億元，同比增長(zhǎng)2.38%，完成年度任務(wù)的25.29%，為全年高質(zhì)量發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
4月10日，觀點(diǎn)新媒體獲悉，河北雄安新區(qū)住房管理中心等多部門近日推出《雄安新區(qū)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”實(shí)施方案》。? 據(jù)了解，該《方案》重塑業(yè)務(wù)流程，將原本分散在9個(gè)部門的住房公積金貸款申請(qǐng)、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記、稅費(fèi)繳納等事項(xiàng)整合為“一件事”，依托線上線下融合服務(wù)，實(shí)現(xiàn)?材料“一次提交”，?業(yè)務(wù)“并聯(lián)辦理”；依托政務(wù)服務(wù)一體化平臺(tái)，城市有關(guān)部門建設(shè)完善“一件事”服務(wù)功能，加強(qiáng)與相關(guān)業(yè)務(wù)系統(tǒng)的對(duì)接與數(shù)據(jù)共享，提高共享數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，整合多部門、多業(yè)務(wù)辦理渠道，擴(kuò)大電子證照、電子簽章等的應(yīng)用，提升網(wǎng)上辦理能力。
4月10日，深圳房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)樂(lè)有家聯(lián)合新房項(xiàng)目財(cái)富城推出“以舊換新”3.0版本。該活動(dòng)不限“舊房”所在地，支持異地客戶參與，提供獨(dú)家折扣和“60天無(wú)憂退定”權(quán)益。廣東省內(nèi)購(gòu)房者通過(guò)樂(lè)有家出售舊房并購(gòu)買財(cái)富城房源時(shí)，開(kāi)發(fā)商將提供3萬(wàn)元補(bǔ)貼。
4月9日，湖南長(zhǎng)沙岳麓區(qū)洋湖片區(qū)成功出讓一宗涉宅組合地塊，編號(hào)[2025]長(zhǎng)沙市011號(hào)，由嘉信地產(chǎn)以底價(jià)11.66億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)6300元/㎡。該地塊位于岳麓區(qū)洋湖片區(qū)，東臨湘江、北臨連山路、南臨南三環(huán)綠帶、西臨湘江中學(xué)，宗地出讓面積為89305.32㎡，總規(guī)劃建筑面積185112.08㎡，起始價(jià)11.66億元，起始樓面價(jià)6300元/㎡。此次出讓的地塊由兩部分組成，Y06-I232地塊用地性質(zhì)為R2，土地面積51439.92㎡，容積率≤2.2，建筑密度≤22%、綠地率≥35%、建筑控高100m；Y06-I481-1地塊用地性質(zhì)同樣為R2，土地面積14499.99㎡，容積率≤1.9，建筑密度≤30%、綠地率≥30%、建筑控高54m。
4月9日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《廣州市進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)投資發(fā)展的若干措施（第一批）》，旨在通過(guò)推行“拿地即動(dòng)工”模式和減輕企業(yè)履約負(fù)擔(dān)，優(yōu)化投資環(huán)境，提升企業(yè)投資效率。根據(jù)新政策，廣州市將根據(jù)土地成熟度及企業(yè)預(yù)期，合理推薦項(xiàng)目用地，原則上不向企業(yè)供應(yīng)摘地后3個(gè)月內(nèi)不具備動(dòng)工條件的用地。這一措施有助于加快項(xiàng)目落地速度，提高土地使用效率。同時(shí)，對(duì)新引進(jìn)工業(yè)用地項(xiàng)目，不再將投資強(qiáng)度、產(chǎn)值、稅收等承諾作為收回用地、懲戒及企業(yè)失信的依據(jù)，以降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)市場(chǎng)信心。
4月9日，時(shí)代中國(guó)控股有限公司發(fā)布了截至2025年3月31日止三個(gè)月的未經(jīng)審核經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。 公告顯示，時(shí)代中國(guó)控股在報(bào)告期內(nèi)累計(jì)合同銷售金額達(dá)到12.5億元人民幣，累計(jì)簽約建筑面積為11.4萬(wàn)平方米。
4月9日，綠地香港公布2025年第一季度未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。 根據(jù)公告，期內(nèi)合約銷售金額達(dá)到6.4億元，已售合約總建筑面積為103542平方米。
4月9日，招商蛇口發(fā)布2025年3月銷售及近期購(gòu)得土地使用權(quán)情況簡(jiǎn)報(bào)。 根據(jù)簡(jiǎn)報(bào)，招商蛇口3月實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積59.50萬(wàn)平方米，簽約銷售金額達(dá)到156.17億元。2025年第一季度累計(jì)簽約銷售面積145.82萬(wàn)平方米，累計(jì)簽約銷售金額為350.70億元。
4月9日，龍湖集團(tuán)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“龍湖集團(tuán)”）發(fā)布了2025年3月未經(jīng)審核的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。 公告顯示，龍湖集團(tuán)在2025年3月的單月合同銷售額達(dá)到人民幣70.1億元，合同銷售面積為48.5萬(wàn)平方米。歸屬于本公司股東權(quán)益的合同銷售額為人民幣47.4億元，合同銷售面積為35.2萬(wàn)平方米。 在累計(jì)數(shù)據(jù)方面，龍湖集團(tuán)2025年累計(jì)合同銷售額為人民幣169.5億元，累計(jì)合同銷售面積為118.8萬(wàn)平方米。
月9日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《廣州市進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)投資發(fā)展的若干措施（第一批）》，旨在通過(guò)推行“拿地即動(dòng)工”模式和減輕企業(yè)履約負(fù)擔(dān)，優(yōu)化投資環(huán)境，提升企業(yè)投資效率。新政策將根據(jù)土地成熟度及企業(yè)預(yù)期合理推薦項(xiàng)目用地，原則上不向企業(yè)供應(yīng)摘地后3個(gè)月內(nèi)不具備動(dòng)工條件的用地。
4月9日，南京市溧水區(qū)成功出讓兩幅地塊，總面積達(dá)136.1畝，總建筑面積約10.9萬(wàn)平方米，總成交額為6億元人民幣。此次土地拍賣采用“價(jià)高者得”的競(jìng)買方式，兩地塊均以底價(jià)成交。
2025年一季度，上海一手商品住宅成交量達(dá)149萬(wàn)平方米，高端項(xiàng)目受青睞，成交1040套。高端一手住宅均價(jià)環(huán)比漲0.5%至14.46萬(wàn)元/平方米，二手均價(jià)降1.6%至13.55萬(wàn)元/平方米。
4月9日，福州住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金管理工作的通知》（榕公積金管委規(guī)〔2025〕3號(hào)），旨在加強(qiáng)住房公積金管理，落實(shí)福建省相關(guān)管理辦法。該通知將于2025年4月10日起施行，有效期為2年。 通知明確了繳存管理、提取管理、貸款管理及投訴補(bǔ)繳等事項(xiàng)。在繳存管理方面，允許困難企業(yè)在滿足一定條件下降低繳存比例至不低于1%，最長(zhǎng)期限為12個(gè)月。同時(shí)，放寬了提取間隔，職工每月可申請(qǐng)辦理一次住房公積金提取業(yè)務(wù)。在貸款管理方面，規(guī)范了貸款基本條件和年限，明確公積金貸款以年為單位，可貸年限與共同還款人年齡之和不超過(guò)75年。
4月9日，臺(tái)州臨海市掛牌一宗住宅用地，預(yù)計(jì)4月30日出讓。 出讓公告顯示，該地塊位于大洋街道大洋中路南側(cè)、五家殿小區(qū)西側(cè)，出讓面積2.18萬(wàn)平方米，容積率1.5-2.0，建筑面積4.37萬(wàn)平方米，起價(jià)3億元，起始樓面價(jià)6867元/平方米。
4月8日，貴陽(yáng)市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)發(fā)布公告，正式宣布《貴陽(yáng)市住房租賃管理?xiàng)l例》將于2025年8月1日起施行。該條例涉及出租與承租、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和租賃經(jīng)營(yíng)、房源租賃信息互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布、服務(wù)與管理、法律責(zé)任等多個(gè)方面，旨在規(guī)范住房租賃市場(chǎng)，保障租賃雙方的合法權(quán)益。《條例》明確規(guī)定，按間出租住房時(shí)，每間房間人均建筑面積不得低于五平方米，但對(duì)于具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系和醫(yī)療護(hù)理等特殊情況的居住人，此規(guī)定不適用。這一規(guī)定將有助于改善居住條件，確保住房租賃市場(chǎng)的合理性和安全性。
4月8日，臺(tái)州臨海市掛牌出讓1宗商住用地。該地塊被浙江光大置業(yè)集團(tuán)有限公司以底價(jià)3.7億元競(jìng)得，樓面價(jià)6470元/㎡。據(jù)悉，23-2-1地塊位于臨海市邵家渡街道經(jīng)二路東側(cè)、經(jīng)一路南側(cè)，土地面積38125.0㎡，容積率1.5，建筑面積57187㎡，起拍總價(jià)3.7億元，樓面起價(jià)6470元/㎡。
4月8日，嘉興南湖區(qū)1宗宅地入市競(jìng)拍，起始樓面價(jià)7736元/平米。最終，經(jīng)過(guò)96輪競(jìng)價(jià)，由杭州浙仁置業(yè)有限公司（綠城）以總價(jià)65457.3萬(wàn)元競(jìng)得，成交樓面價(jià)9049元/平米，溢價(jià)16.98%。資料顯示，上述地塊為2024南-038號(hào)地塊，位于新興街道，出讓面積42549.2平米，容積率1.01-1.7，建筑面積72333.64平米。規(guī)劃建筑密度≤35%，建筑限高80米，河灣重要景觀視廊區(qū)域內(nèi)控制建筑高度不高于24米。
五礦地產(chǎn)：上半年收入19.76億港元 虧損至5.85億港元
杭州城投18億公司債券8月29日付息 年利率3.55%
財(cái)政部規(guī)范PPP存量項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)
遠(yuǎn)東宏信和蕭山環(huán)城建設(shè)5.25億底價(jià)摘杭州蕭山1商住地
北京萬(wàn)科計(jì)劃1.2億出售翠湖國(guó)際3556平方米商業(yè)資產(chǎn)
江蘇：前7月固定資產(chǎn)投資降6.1% 房地產(chǎn)投資下滑17.6%
成都公積金新政：首付比例降至15% 最高貸款額度提至150萬(wàn)元
嘉里建設(shè)：香港樓市已見(jiàn)底回穩(wěn)
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
