在房屋買賣合同中，一方違背合同，其責(zé)任的輕重如何判斷，根據(jù)什么判斷？根據(jù)現(xiàn)行的合同，一般分為商品房購銷合同和二手房買賣合同，無論是何種合同都可能會(huì)存在一方不履行合同的情況。那么按照現(xiàn)行法律規(guī)定，它分為一般違約，根本違約。一般違約是指簡單的沒有履行合同
貸款買房解決了很多購房者資金不足的難題，但是不是人人都能把房貸辦下來的，有的購房者辦房貸可能會(huì)被拒。那么房貸下不來交全款行嗎？
當(dāng)購房者在申請銀行貸款買房的時(shí)候，銀行會(huì)查征信記錄，如果出現(xiàn)逾期的話可能會(huì)有影響，甚至直接被拒貸，那么逾期多少次不能申請房貸？
房貸審核一般是有很多流程的，如遇上房貸高峰期，審核時(shí)間就更長，那么房貸一直在審核中通過幾率大嗎？
新房公積金貸款需要什么材料？公積金貸款的步驟？二手公積金貸款貸款
用公積金貸款能節(jié)省一大筆利息，可售樓處的人都說，“公積金貸款太麻煩了，還是選擇商貸吧，我們這有銀行工作人員可以現(xiàn)場辦理”。事實(shí)真的是這樣么？公積金貸款流程又是什么樣的，今天我們就來梳理下公積金貸款流程，不清楚的一塊來看看吧。新房公積金貸款（以期房為例
買賣二手房過戶流程1、面簽買賣雙方簽完買賣合同后，如果需要貸款首先聯(lián)系銀行辦理貸款。2、交公維、掛牌、網(wǎng)簽在等待批貸過程中，按順序辦理繳納公共維修基金，掛牌公示以及網(wǎng)簽合同。3、批貸款銀行審核完雙方材料，符合貸款條件的申請，銀行出具批貸函，同意貸款，
1、議價(jià)：買賣雙方先共同商量房屋的價(jià)格，或者在中介的居間下，對(duì)房屋進(jìn)行議價(jià)。2、付訂金：若買方同意以議價(jià)的價(jià)格購買房屋，須先付訂金。訂金是確保契約覆行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。訂金支付后，若買方反悔，賣方有權(quán)沒收訂金，反之若賣方反悔，則須加
1、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)：二手房的產(chǎn)權(quán)問題比起新房是要復(fù)雜一些的，因?yàn)楝F(xiàn)在市面上各種二手房都有，比如說有些二手房是被限制交易的，如被法院查封的房屋、屬于拆遷范圍的房屋以及已作為抵押物的房屋等。另外一種比較常見的二手房就是夫妻共有的房產(chǎn)，如果房子是屬于夫妻共有的，
有四種方法可以對(duì)抵押中的房產(chǎn)辦理過戶：1.賣方個(gè)人還清銀行的貸款，取消抵押；2.買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議；3. 贖樓；4. 我國法律不支持簽協(xié)議過戶。
?二手房的房齡指自房屋竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起開始計(jì)算房屋的年限。
戶主不配合過戶那么該怎么辦呢？
關(guān)于定金引起的糾紛有以下三種：1、付了定金以后，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說下家違約的話，上家可以沒收定金；上家違約的話，下家可以要求雙倍返還定金。2、付了定金以后，雙方對(duì)以外的其他內(nèi)容不能達(dá)成一致，而這些內(nèi)容與履行合同有密切的關(guān)
哪些房屋可以申請公積金貸款買房?
公積金貸款工資證明的填寫要求是什么?
買房前功課一定要做足了，準(zhǔn)備貸款的可以先算算自己的正常月收入是否是月供的兩倍，如果沒有的話，建議提前半年可以開始養(yǎng)流水了。
銀行是會(huì)查收入證明的
對(duì)于急售二手房的業(yè)主來說，如何將房屋快速變現(xiàn)是大訴求。從定價(jià)、簽約、收款等環(huán)節(jié)來看，想快速賣房還是有竅門的。
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