<rt id="wkmkw"></rt>
買賣二手房過戶流程1、面簽買賣雙方簽完買賣合同后，如果需要貸款首先聯(lián)系銀行辦理貸款。2、交公維、掛牌、網(wǎng)簽在等待批貸過程中，按順序辦理繳納公共維修基金，掛牌公示以及網(wǎng)簽合同。3、批貸款銀行審核完雙方材料，符合貸款條件的申請(qǐng)，銀行出具批貸函，同意貸款，
1、議價(jià)：買賣雙方先共同商量房屋的價(jià)格，或者在中介的居間下，對(duì)房屋進(jìn)行議價(jià)。2、付訂金：若買方同意以議價(jià)的價(jià)格購買房屋，須先付訂金。訂金是確保契約覆行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。訂金支付后，若買方反悔，賣方有權(quán)沒收訂金，反之若賣方反悔，則須加
1、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)：二手房的產(chǎn)權(quán)問題比起新房是要復(fù)雜一些的，因?yàn)楝F(xiàn)在市面上各種二手房都有，比如說有些二手房是被限制交易的，如被法院查封的房屋、屬于拆遷范圍的房屋以及已作為抵押物的房屋等。另外一種比較常見的二手房就是夫妻共有的房產(chǎn)，如果房子是屬于夫妻共有的，
有四種方法可以對(duì)抵押中的房產(chǎn)辦理過戶：1.賣方個(gè)人還清銀行的貸款，取消抵押；2.買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議；3. 贖樓；4. 我國法律不支持簽協(xié)議過戶。
?二手房的房齡指自房屋竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起開始計(jì)算房屋的年限。
戶主不配合過戶那么該怎么辦呢？
關(guān)于定金引起的糾紛有以下三種：1、付了定金以后，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說下家違約的話，上家可以沒收定金；上家違約的話，下家可以要求雙倍返還定金。2、付了定金以后，雙方對(duì)以外的其他內(nèi)容不能達(dá)成一致，而這些內(nèi)容與履行合同有密切的關(guān)
對(duì)于急售二手房的業(yè)主來說，如何將房屋快速變現(xiàn)是大訴求。從定價(jià)、簽約、收款等環(huán)節(jié)來看，想快速賣房還是有竅門的。
在很多城市中，二手房的地段和價(jià)格對(duì)購房者都十分有誘惑力。但是另一方面很多購房者又覺得如果二手房過于老舊，不僅房子太破，小區(qū)環(huán)境差，居住的舒適度低。那么究竟地段好但房齡大的二手房，到底值不值得購買呢？購房指南幫助大家分析這些二手房的優(yōu)劣勢(shì)，給大家更多的
在二手房交易中，除了辦理房產(chǎn)交易手續(xù)外，物業(yè)交割也是非常重要的一個(gè)過程，辦理物業(yè)交割，二手房交易物業(yè)交割清單是怎樣的呢?
一、什么是過戶？平常我們講買二手房要過戶，因?yàn)橹挥羞^戶了，這個(gè)房子才真正屬于你。過戶，簡(jiǎn)單說就是“產(chǎn)權(quán)”從A轉(zhuǎn)移到B的過程。無論是通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等何種方式所獲得房產(chǎn)，都需要“過戶”，也就是，一定要去當(dāng)?shù)亍胺课輽?quán)屬登記中心”辦理一個(gè)房屋
有很多購房者買房的時(shí)候是在結(jié)婚后買的，這種情況下房子屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么買二手房過戶需要夫妻二人同時(shí)在嗎?
二手房交易一定要通過中介嗎?由于房?jī)r(jià)不斷的上漲,二手房越來越受歡迎。對(duì)于一般的購房者來說，想要直接了解到房源信息并不是那么容易的事情，很多人買房時(shí)都是通過中介來購買的，特別是購買二手房。二手房是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備案，完成初始登記和一般登記，并重
二手房交易買賣中，買賣雙方均面臨諸多風(fēng)險(xiǎn)，賣方會(huì)在什么時(shí)間節(jié)點(diǎn)收取哪幾筆款項(xiàng)，這些內(nèi)容在簽訂的合同中均有體現(xiàn)，也需要提前了解相關(guān)知識(shí)。一、收取定金在買賣雙方簽署房屋買賣合同之后，賣方要收取購房定金，以約束買方購買行為。否則可能出現(xiàn)今天簽約，明天違約的
最好辦理的方式：出讓房產(chǎn)并不像其他的東西，說給就給，因?yàn)榉慨a(chǎn)涉及到很多的方面，想要進(jìn)行過戶，就需要按照法律的相關(guān)程序來進(jìn)行辦理，出讓的形式就是其中的一種方式。出讓是指通過房產(chǎn)買賣的方式進(jìn)行，再進(jìn)行買房和賣方之間的正常過戶，但是這種方式的缺點(diǎn)是需要按照
面對(duì)如此巨大的房?jī)r(jià)壓力，擁有一手房已經(jīng)逐漸成為很多人曾經(jīng)的夢(mèng)想了，取而代之的是通過貸款的方式購買二手房。貸款購買二手房不僅可以幫助我們減輕很大的經(jīng)濟(jì)壓力，而且選擇一套合適的二手房同樣可以讓我們擁有一個(gè)快樂且舒適的住房體驗(yàn)，那么不少朋友們就一定會(huì)開始好
房屋所有權(quán)的歸屬，是以房產(chǎn)登記為準(zhǔn)的，無論占有與否，只要是在合法有效的房產(chǎn)證上有自己的名字，那么當(dāng)前房屋就是誰的，這就是房屋所有權(quán)的特殊性。所以說，在房屋買賣交易中，最關(guān)鍵的一環(huán)就是過戶，可卻有人偏偏在這個(gè)環(huán)節(jié)給他人下絆子，戶主不配合過戶那么該怎么辦
在什么時(shí)間找房更容易， 租金更劃算呢？ 相信絕大部分租房的朋友都思考過這樣的問題。其實(shí)，租房市場(chǎng)也有旺季和淡季，掌握好規(guī)律，在淡季租房，找房更容易些，你也可以擁有更多的底氣和房東談價(jià)錢。本期我愛我家的小編就為大家來介紹一年中哪個(gè)時(shí)間段租房更省錢。一、
簽訂一份二手房買賣合同需注意以下幾點(diǎn)。首先，查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全。房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證對(duì)買房人來說是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有
重慶兩區(qū)擬回收六宗土地 總價(jià)8.7億
福清市龍江街道掛牌一宗地塊 起拍價(jià)3.05億元
英國7月房屋銷量創(chuàng)5年新高
東莞發(fā)布關(guān)于繼續(xù)征集存量商品房用作保障性住房的公告
溫州樂清市9.54億掛牌1宗商住地 預(yù)計(jì)9月17日出讓
招商蛇口聯(lián)合華潤(rùn)86.4億元奪得深圳寶安海景商住地 溢價(jià)34.8%
蘇州昆山14.5億元掛牌2宗涉宅地 9月12日競(jìng)拍
國家統(tǒng)計(jì)局：1-7月全國新建商品房銷售額下降6.5% 住宅下降6.2%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
<center id="o2oqo"></center>
