首先就是在今年新頒布的限貸令的問題了，二手房房貸收緊，并且房貸利率在不斷的上漲，前段時間有很多城市都已經開始了二手房限貸甚至停貸的政策了，有的一些地市雖然二手房還沒有停貸，但是放貸的時間也已經拉長了很多，而二手房貸款受到限制，直接受到影響的自然就是想要出售二手房的房主了，二手房的停貸直接導致二手房市場受到沖擊，無人問津，在這樣的情況下會有大批剛需購房者去購買新房和期房，從這里可以看出來，這個政策短期內對剛需購房者可不是什么好消息，因為他會大大提高購房門檻和成本，特別是準備買二手房的人，將會在房貸的問題上思考半天了。購房網加盟
第二點也是很重要的一點，今年購買期房，將來面臨虛假宣傳，換句話說就是這倆年出現爛尾樓的幾率可能是最高的，交房時間太長，開發商由于資金鏈緊張，工期會受到影響，延期交房大概率會被碰到；購買中小型開發商的期房，存在爛尾的風險。隨著樓市金融調控政策不斷收緊，目前大部分開發商資金鏈都非常緊張，特別是實力不雄厚的中小型開發商，資金鏈斷裂的概率比較大；虛假宣傳、降配和降標準將大規模出現。現在開發商不好賣房子，所以很多開發商為了更好地賣房子，就會大力突出樓盤的賣點。
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