俗話說，“欠債還錢，天經(jīng)地義”。但是，如果因?yàn)榍废聜鶆?wù)，而被人以脅迫的方式簽下的房屋買賣合同，是否會(huì)有效呢？下面我們就結(jié)合實(shí)例，聽聽是怎么講的。
房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物即房屋的權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得權(quán)的一方為買受人或者買方。簽訂房屋買賣合同是二手房交易的重要環(huán)節(jié)，而私下簽訂的合同是否有效涉及到了房屋買賣合同有關(guān)效力的認(rèn)定問題。
房產(chǎn)證指的是對特定房屋所有權(quán)歸屬的一種書面證明,并記載著特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的等狀況。是對房屋產(chǎn)權(quán)歸屬起到直觀的書面證明。房屋是一種重要的不動(dòng)產(chǎn),也是公民群眾財(cái)產(chǎn)權(quán)益的重要支柱。房屋產(chǎn)權(quán)證過戶需要什么?
房地產(chǎn)贈(zèng)與實(shí)際上就是指當(dāng)事人一方將自己所擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的一種法律行為。其中，將房屋所有權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人被稱為房地產(chǎn)贈(zèng)與人，接受他人房地產(chǎn)的人則被稱為為房地產(chǎn)受贈(zèng)人。所以，房產(chǎn)贈(zèng)與交易，房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)用是什么？
所謂的保障房，便是為居民的居住條件起到保障性作用的房屋，事實(shí)上，保障房是一種統(tǒng)稱，而并非只是指代某一種具體的住房，我們比較熟悉的經(jīng)適房、廉租房等都是屬于保障房的范圍之內(nèi)。那么婚后買的保障房售房合同怎么寫?需要公證嗎?
在之前的文章中咱們就曾經(jīng)說到過這個(gè)問題，在現(xiàn)實(shí)生活中，涉及到房子過戶的情況很多，絕不僅僅只有二手房交易引發(fā)的房子過戶。這不，即便是夫妻之間，也存在有房子過戶的情況，今天咱們要講述的，便是夫妻房子過戶手續(xù)有哪些，夫妻房子過戶如何辦理。
說到房產(chǎn)過戶手續(xù)，可能很多人首先想到的便是二手房的交易，二手房的買賣終是需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，因?yàn)橹挥袑⒎慨a(chǎn)證上的所屬人改為買家，才算是買家真正的擁有了房屋，但是實(shí)際上，房產(chǎn)過戶手續(xù)卻并非是只針對二手房交易而言的，在現(xiàn)實(shí)生活中，除了二手房買賣之外，還有其他方式的房產(chǎn)過戶。
相信“贈(zèng)與”二字對于大家來說并不難理解，所謂的贈(zèng)與，也就是將某件物品無償?shù)霓D(zhuǎn)送給對方，而這里所說的房屋贈(zèng)與也是一樣的道理，便是贈(zèng)與人無償?shù)膶⒆约好碌姆慨a(chǎn)贈(zèng)與被贈(zèng)與人。
父子間房屋過戶手續(xù)如何辦理?可能對于很多不了解的朋友來說，在聽到這個(gè)問題的時(shí)候就覺得有些迷茫了，中國自古便有子承父業(yè)的說法，也就是說，子女繼承父母的資產(chǎn)那算是天經(jīng)地義的事情，不管是父母留下的財(cái)產(chǎn)，還是父母留下的房產(chǎn)，似乎繼承都是理所應(yīng)當(dāng)?shù)氖虑椋敲礊槭裁催€需要辦理過戶手續(xù)呢?
在現(xiàn)實(shí)生活中，咱們房產(chǎn)需要辦理過戶的情況很多，主要的自然是自然的房屋買賣造成的房產(chǎn)過戶，雖然這是為主要的，卻并非是唯一的，因?yàn)槌朔课葙I賣造成的房產(chǎn)過戶之外，還有繼承房產(chǎn)過戶，還有贈(zèng)與房產(chǎn)過戶
在現(xiàn)實(shí)生活中，房產(chǎn)所有人是可以發(fā)生變更的，例如房子買賣交易時(shí)會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)所有人的變更;房子繼承過程中會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)所有人的變更;房子贈(zèng)與時(shí)也會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)所有人的變更。但是從法律的角度來說，房產(chǎn)所有人要發(fā)生變化則需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，只有完成房產(chǎn)過戶才能實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)所有權(quán)的移交。
說到父子間房產(chǎn)過戶手續(xù),很多朋友可能首先想到的便是繼承房產(chǎn)過戶的形式,但是實(shí)際上,子女可以依法繼承父母的房產(chǎn),同時(shí),父母也可以在自己在世的時(shí)候?qū)⒆约旱姆慨a(chǎn)過戶到子女的名下,下面,咱們不妨就這兩種形式來介紹一下父子間房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理,父子間房產(chǎn)過戶流程是什么。
說到房子過戶，出現(xiàn)在你腦海里的是什么？可能大多數(shù)朋友的答案都傾向于交易，房子過戶便一定存在買賣交易，將自己的房子出售，肯定是需要將房子過戶到別人的名下的，這樣才可以順理成章的收取到賣房的費(fèi)用。
將別人的房產(chǎn)過度成為自己的房產(chǎn),這并不是簡單的說說或者只是簽訂一個(gè)書面的合同就可以辦到的。在中國,這個(gè)將房產(chǎn)作為固定資產(chǎn)的國家,想要獲取房產(chǎn),是需要通過法律形式來進(jìn)行辦理的,而我們國家過度房產(chǎn)的方式則是進(jìn)行房產(chǎn)過戶,不僅房屋買賣交易的房產(chǎn)需要過戶。
中國自古便有子承父業(yè)的說法,父母留下來的東西也理所應(yīng)當(dāng)便是由自己的子女來繼承的,在以往,子女繼承父母的資產(chǎn)是比較方便的,但是到了如今的法制社會(huì),子女要繼承父母的資產(chǎn)卻需要辦理相關(guān)的手續(xù)才行。
在講述直系親屬房屋過戶手續(xù)的流程之前,咱們首先需要了解的是關(guān)于直系親屬的概念,所謂的直系親屬,說的就是有一脈相承的血緣關(guān)系,例如母子,父子,父女都算是直系親屬。
樓市的不斷升溫，人們對于農(nóng)村的房產(chǎn)也是日益關(guān)注，農(nóng)村的房子有房產(chǎn)證嗎？房子可以過戶嗎？諸如此類的問題拋到大眾面前，下面小編整理了一些相關(guān)資料，希望對大家有用。
房屋對于每個(gè)普通家庭都是財(cái)產(chǎn)中重要的一部分。為避免交易稅費(fèi)或在其他特殊情況下，會(huì)存在業(yè)主需要將房屋贈(zèng)與他人的行為。因贈(zèng)與不等同于買賣關(guān)系，房屋可能因贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與而被收回，且違反國家政策訂立的贈(zèng)與合同可能在法律上被認(rèn)定為無效，這一點(diǎn)您知道嗎？
房產(chǎn)證指的是對特定房屋所有權(quán)歸屬的一種書面證明，并記載著特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的等狀況。是對房屋產(chǎn)權(quán)歸屬起到直觀的書面證明。房屋是一種重要的不動(dòng)產(chǎn)，也是公民群眾財(cái)產(chǎn)權(quán)益的重要支柱，那么預(yù)售的產(chǎn)權(quán)登記證過戶需要什么資料呢，需要注意些什么呢？
房產(chǎn)在未成年人名下好賣嗎？如果半截嫌麻煩，父母還能把房子要回來嗎？有關(guān)出賣未成年人房產(chǎn)的事情，監(jiān)護(hù)人（父母）需要注意些啥？
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