知識 房屋的實際面積和建筑面積如何計算

購買房屋的時候我們注意到房子有建筑面積和實際使用面積，購房的時候按照建筑面積交易的，那么，房屋的實際面積和建筑面積如何計算?房屋是實際面積是業主真正使用的面積，因此房屋的實際面積=套內建筑面積-套內墻體面積-陽臺面積。而建筑面積是在實際面積的基礎上加

知識 為什么要簽署《三方免責協議》？

在買賣過程中，為了避免因買方沒辦理下來貸款，最終交易沒有成功的情況出現，在買方交易之前，需要提前提示一下客戶去銀行查看自己的征信，如果沒有問題就可以正常的進行交易了。在交易之前客戶未去銀行查看征信，并且也不清楚自己是否有貸款能力時，客戶、業主和中介三

知識 房貸斷供會產生哪些不利影響？

1、進入征信黑名單如今的社會是一個非常注重個人信用的社會，不管是交通出行還是日常吃穿，都會受到個人征信的影響。而購房者一旦貸款購買了房屋，就要注意千萬不要出現斷供的情況，一旦出現斷供，斷供者就會被列入征信黑名單。進入征信黑名單后個人征信將受損嚴重，如

知識 公積金和商貸兩者有什么區別？

一、面對的房屋類型不同住房公積金貸款只能用于購買70年產權的住宅時使用，除此之外的商住等類型的房屋是不能申請公積金貸款的;商業貸款面對的房屋類型較為寬松，除了住宅之外，商住兩用房也可以申請。二、貸款性質和利率不同公積金貸款是不以盈利為目的的政策性貸款

知識 首付額度是由哪些因素決定？

一、首付額度限購限貸政策根據2018年我國的限購限貸政策，每個城市的最低首付都大不相同，非限購城市首套房為20%，二套房為30%;限購城市首套多為30~35%，二套房多為40%~60%。如果購房者所處城市最低首付比例為30%，房屋總價為100萬，除去

知識 土地證和房產證有什么關系

如今的房屋產權是不動產權證，而且不動產權證包含了土地證和房產證，那么土地證和房產證有什么關系?

知識 土地證和房產證有什么關系

如今的房屋產權是不動產權證，而且不動產權證包含了土地證和房產證，那么土地證和房產證有什么關系?

知識 期房房產證什么時候可以辦理

開發商應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由開發商提供的辦理房屋權屬登記的資料，報送房屋所在地房地產主管部門。否則開發商違約，業主拿產權證的時間會拖后。

知識 八達嶺阿爾卡迪亞周邊有什么配套嗎

八達嶺榮盛阿爾卡迪亞在區域內規劃了6個小區 以及6個居民配套設施。售樓處咨詢電話：400-0080-669轉810規劃的小區有阿爾卡迪亞1期--6期，都是歐式風格建筑，一期英倫花園為英倫式風格社區，二期波爾多莊園為法式風格社區，另外還有今年年底預計推

知識 八達嶺阿爾卡迪亞團購價格是多少

八達嶺榮盛阿爾卡迪亞的地塊位于懷來生態新城的西北部，屬于整個懷來生態新城的生態居住區。售樓處咨詢電話：400-0080-669轉810榮盛地產秉承著以人為本的理念，將在本區域內打造不同特色的高端居住社區，并使之成為去月內的標桿社區。本區域具備距離高速

知識 麒麟寶龍廣場廣告拉頁

知識 2021房屋按揭貸款流程是什么？

現在購房選擇按揭貸款這種方式已經十分常見，房屋辦理按揭貸款能讓自己經濟上的壓力得到緩解，也能讓家人早一點住上新房子。按揭貸款的話要先了解下辦理的流程，房屋按揭貸款要準備好相關的證件和材料。那么，房屋按揭貸款流程是什么？今天小編帶大家了解一下2021房

知識 二手房物業交割的流程及交割保證金的作用？

二手房物業交割的流程？⑴買方通知業主騰空房子如果房子有租戶，房主（賣方）需要提前通知租戶到場，進行物業交割。⑵清點設備 買賣雙方與租戶同時到場，將房屋內設施檢查清楚，然后按照合同約定清點贈送家電等。⑶清點費用 ①水電煤費用；②供暖費用；③物業費；

知識 買房半年前必備功課！養銀行流水

買房前功課一定要做足了，準備貸款的可以先算算自己的正常月收入是否是月供的兩倍，如果沒有的話，建議提前半年可以開始養流水了。流水這個事情往往都是在買房最后一步才告訴你，如果那個時候才發現流水不足，就很尷尬了，要么父母參貸，要么花錢造假流水（有風險，最好

知識 衛生間的采光重要嗎

衛生間采光很重要。衛生間空間一般都比較小，有些甚至沒有窗戶，如果不注意采光，一不小心衛生間就成了陰暗潮濕的角落。衛生間采光好可以使得衛生間內通透讓人感覺舒適，所以衛生間采光問題也需要重視起來。廁所堵了如何自己快速疏通廁所堵了，可以選老式棉布拖把疏通、

知識 衛生間的采光重要嗎

衛生間采光很重要。衛生間空間一般都比較小，有些甚至沒有窗戶，如果不注意采光，一不小心衛生間就成了陰暗潮濕的角落。衛生間采光好可以使得衛生間內通透讓人感覺舒適，所以衛生間采光問題也需要重視起來。廁所堵了如何自己快速疏通廁所堵了，可以選老式棉布拖把疏通、

知識 購買公寓需要考慮哪些問題

1、地段很重要。買公寓房一定要選好的地段購買，比如是否靠近公交線路，周邊是否有大型商圈等，這樣不管是投資還是自住都是比較有利的。2、生活成本高。公寓性質的房屋水電氣管理費都要比住宅性質的房屋高很多，因為公寓房是按照商業水電費的標準來收取的。3、不能落

知識 個人出租房屋需要交房產稅嗎

個人出租房屋需要交房產稅，根據國家稅務總局規定：目前個人出租房屋取得租金收入，需要繳納營業稅包括城市維護建設稅、費附加、房產稅、個人所得稅等等，房產稅：以租金收入12%來計算并繳納。出租房屋需要什么手續?1、在我國，房屋租賃實行登記備案制度。無論是簽

知識 房貸申請延期還款可以多久

房貸可以申請延期，但是，最好是不要逾期還款，因為房貸一旦逾期會產生許多的影響，不僅影響到個人的征信，可能還會產生罰息等。

知識 離婚房貸怎么轉給另一方

隨著我國離婚人數的增多，離婚房產分割也逐漸成了人們關注的熱點話題，那么離婚后房貸怎么轉給另一方呢，現在就一起來看下吧!