租賃過(guò)程中，雙方提供的證件應(yīng)真實(shí)有效，交驗(yàn)房屋時(shí)三方都應(yīng)到場(chǎng)，承租人也理應(yīng)約法三章，在租賃期內(nèi)不得破壞房屋配套設(shè)施。
網(wǎng)上求租、電話(huà)咨詢(xún)……羊年剛開(kāi)工，不少中介公司便進(jìn)入忙碌的工作節(jié)奏，隨著節(jié)后花都返城務(wù)工升溫，花都城區(qū)各小區(qū)房屋租賃市場(chǎng)迎來(lái)新年第一波旺季。
據(jù)介紹，一些網(wǎng)絡(luò)房源信息真假難辨、誠(chéng)信度較低，而社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不足的畢業(yè)生極易掉進(jìn)“假房東”的陷阱。這種騙局一般是“假房東”對(duì)進(jìn)行3-6個(gè)月的短期租賃，再以低于市場(chǎng)均價(jià)的價(jià)格發(fā)布求租信息，但要求房客一年起租或者兩年起租。
由于回國(guó)或者其他情況，你可能要在Lease到期前搬走。中途中止Lease是要繳納一定的賠償金的，但你如果sublease給別人就可以避免。有些租房管理公司是明令禁止sublease的，這些細(xì)節(jié)都要事先向Apartment的 Rental Office詢(xún)問(wèn)清楚，或在簽Lease前和自己的房東談清楚并寫(xiě)入Lease中。
通常必須在預(yù)計(jì)搬出至少兩個(gè)月前發(fā)此通知。 安排切斷水電供應(yīng)。否則，即使在您搬出后您也需要繼續(xù)支付該住所的水電費(fèi)。同時(shí)， 前往加拿大郵政部服務(wù)站，索取一份『更改地址』(Change of Address) 的申請(qǐng)表格。
獲更多有關(guān)房東與房客法例的資料，可向房東與房客顧問(wèn)局查詢(xún)。有些資料可能需要繳付少許費(fèi)用。該局亦能對(duì)房東與房客間的糾紛進(jìn)行調(diào)查和調(diào)解。
中介公司房源信息量大，有經(jīng)紀(jì)人幫助打理租房事宜，比較省心，但是需要支付一定的服務(wù)傭金費(fèi)用;個(gè)別小中介存在操作不規(guī)范等現(xiàn)象，容易造成租房者的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。
電、燃?xì)饧半娫?huà)的訂用 ：法國(guó)日常生活中不可缺少的電、燃?xì)夂碗娫?huà)目前主要由法國(guó)電力公司 (EDF) 、法國(guó)燃?xì)夤?(GDF) 和法國(guó)電信公司 (FRANCE TELE-COM) 提供。這些公司的服務(wù)均采用實(shí)名訂用制度；訂用申請(qǐng)須以房屋承租人的名義進(jìn)行登記。
這里要提醒大家的是，要在拿到長(zhǎng)居和房屋合同等相關(guān)證件之后盡快去房補(bǔ)申請(qǐng)，避免申請(qǐng)時(shí)間拖延，造成不必要的損失。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文具有同等效力。
承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。
房屋出租的標(biāo)間是按同樣面積大小、空間結(jié)構(gòu)和設(shè)置配置的兩人房間。
我有一套房子，通過(guò)中介出租給一個(gè)人，租賃期從今年3.1開(kāi)始，租期一年，約定三個(gè)月付一次租金，并押一個(gè)月的租金。租金付到了5月底。但是租房人從4月份就聯(lián)系不上了，電話(huà)關(guān)機(jī)，在房子門(mén)上貼條留言，也沒(méi)有回應(yīng)。派出所和法院都互相推諉，都不管。這種情況下怎么辦，謝謝？
房屋出租又稱(chēng)為房屋租賃，指出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過(guò)六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面合同。
近正趕上畢業(yè)季，很多人都在忙著找房子，妞妞也處在這個(gè)人潮當(dāng)中，通過(guò)在網(wǎng)上了解和自己的一些總結(jié)有了一些小的心得，跟大家分享下的，希望大家都能找到如意的房子~
首先廉租房沒(méi)有一個(gè)固定的使用期限，各地對(duì)申請(qǐng)廉租房都有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)就可以入住，一旦你某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不符合，就不能使用廉租房了。
你是一次性支付一年或是半年的租金，則計(jì)入到待攤費(fèi)用，再每月進(jìn)行攤銷(xiāo)時(shí)計(jì)入到管理費(fèi)用
單位出租房屋應(yīng)按租金收入繳納5％營(yíng)業(yè)稅；12％繳納房產(chǎn)稅；按出租房產(chǎn)的占地面積繳納土地使用稅；按租賃合同所載金額的0.1％繳納印花稅；另外還有隨營(yíng)業(yè)稅附征的城建稅及費(fèi)附加。
1、拆遷是合同終止的正當(dāng)理由，所以出租方不存在違約。2、不是被拆遷人，不能得到拆遷補(bǔ)償；房東（出租人）是被拆遷人，拆遷補(bǔ)償應(yīng)該歸房東。損失應(yīng)該由房東根據(jù)租賃合同補(bǔ)償。
財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
