6月12日，天津市住房公積金管理中心發(fā)布公告，就《關(guān)于調(diào)整2025年住房公積金繳存額的通知（征求意見稿）》公開征求意見。公告明確，自2025年7月1日起，天津市住房公積金繳存基數(shù)將從2023年職工個人月均工資總額調(diào)整為2024年職工個人月均工資總額，繳存基數(shù)的最低限額為2320元，最高限額為27861元。此舉旨在適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和職工收入變化，保障職工住房需求。
6月12日，福建漳浦縣在6月10日至12日的三天內(nèi)，成功出讓了四宗宅地。6月10日，福建兆睿房地產(chǎn)有限公司（建發(fā)）以1.9億人民幣競得浦2025P04地塊。緊接著在6月11日，漳浦金瑞置業(yè)有限公司（城投）分別以3150萬元和3900萬元競得浦2025P02和浦2025P03地塊。而在6月12日，福建龍睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（城投）以6800萬元競得浦2025P01地塊。
6月12日，福州閩侯縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，宣布將于2025年7月11日公開拍賣五宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，總面積達(dá)68211.26平方米（約102.32畝），起拍價(jià)為28150萬元。 此次拍賣的地塊編號為閩侯宗地2025-06號至10號，涉及加油加氣站用地、商業(yè)居住混合用地及公園綠地等多種用途。
6月12日，合肥市區(qū)17宗地塊集中掛牌，涵蓋包河區(qū)8宗、經(jīng)開區(qū)5宗、廬陽區(qū)3宗、新站區(qū)與瑤海區(qū)各1宗，全部暫定于6月28日拍賣。 加上此前已公告的3宗地塊，6月待拍地塊總數(shù)達(dá)到20宗。 肥西縣同步推出5宗地塊，其中4宗涉及商業(yè)開發(fā)，1宗為居住用地，位于泛經(jīng)開板塊。 長豐一次推出10宗地塊，其中8宗商業(yè)地塊，2宗居住地塊，均用于下塘鎮(zhèn)已征遷居民回遷安置。
6月11日，江蘇南通市崇川區(qū)一宗住宅用地成功出讓，江蘇盛和房地產(chǎn)股份有限公司（南通沿海開發(fā)集團(tuán)）以底價(jià)3.687億元競得編號R25004地塊。該地塊位于青年中路南、勞護(hù)后巷東，用地面積29560.4平方米，規(guī)劃建筑面積40000平方米，容積率1.35，起始價(jià)及成交價(jià)均為3.687億元，成交樓面價(jià)9218元/平方米。
6月11日，邯鄲市自然資源和規(guī)劃局組織的3宗國有建設(shè)用地公開拍賣順利成交，總成交額達(dá)5.499億元人民幣。 此次拍賣的地塊分別為HD-2025-05-1號、HD-2025-05-2號和HD-2025-05-3號，均位于邯鄲市，用地性質(zhì)均為住宅用地。 HD-2025-05-1號地塊位于聯(lián)紡路以南、講武街以西、順通路以北、規(guī)劃路以東，出讓面積為19826.5平方米，起始價(jià)為13390萬元。經(jīng)過57輪激烈競拍，最終由邯鄲市惠宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以18560萬元競得，溢價(jià)率為38.6%。
6月9日，東莞市自然資源局公布《東莞市2025年第二批次擬出讓住宅用地公示清單》，涉及常平鎮(zhèn)1宗商住地塊。 地塊編號為441924012009GB02612，位于東莞市常平鎮(zhèn)木棆村，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地，土地面積1.52公頃，容積率1.0-5.27。
6月11日，成都市正式印發(fā)《成都市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，該辦法將于2025年7月1日起施行，有效期為5年?！掇k法》共分為5章30條，內(nèi)容涵蓋總則、一般規(guī)定、預(yù)售資金的支取監(jiān)管措施及附則等。 《辦法》的出臺旨在規(guī)范商品房預(yù)售資金的監(jiān)管，保障購房者權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。監(jiān)管期限從商品房取得預(yù)售許可起至完成房屋所有權(quán)首次登記時(shí)止。市住建局聯(lián)合人行四川省分行、四川金融監(jiān)管局通過公開招標(biāo)方式確定監(jiān)管銀行，并與其簽訂監(jiān)管金融服務(wù)協(xié)議。開發(fā)企業(yè)需與監(jiān)管部門、監(jiān)管銀行簽訂三方監(jiān)管協(xié)議，確保預(yù)售資金?？顚Ｓ谩?/a>
6月11日，市場監(jiān)管總局辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好住宅老舊電梯更新有關(guān)工作的通知。 通知顯示，為做好超長期特別國債資金支持的住宅老舊電梯更新工作，全力保障居民安全、便利乘梯
6月10日，深圳、珠海、汕頭、江門、潮州、揭陽六個城市住房公積金管理中心正式簽署《推動住房公積金協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議》，將從政策協(xié)同、服務(wù)協(xié)同、數(shù)據(jù)共享等方面開展合作，有力支持區(qū)域內(nèi)流動就業(yè)人群、異地置業(yè)家庭等群體的住房消費(fèi)需求，促進(jìn)人才等要素在區(qū)域內(nèi)的自由流動與優(yōu)化配置。據(jù)悉，本次簽約的幾個城市將繼續(xù)從四個方面加速實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)公積金服務(wù)的“同城化”體驗(yàn)：一是推動住房公積金異地?zé)o差別服務(wù)，加快系統(tǒng)互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)繳存貸款信息互認(rèn)，減少辦事材料；二是推動住房公積金異地貸款互認(rèn)互通，合作城市繳存職工在本地購買住房，貸款額度、房屋套數(shù)認(rèn)定與本地繳存職工一致；三是推動住房公積金異地信息聯(lián)查，推動住房公積金異地業(yè)務(wù)辦理便捷化；四是共建住房公積金風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，共同防范住房公積金騙提騙貸等違法違規(guī)行為，提升整體管理效能和資金安全水平。
6月10日，位于西安浐灞國際港港務(wù)片區(qū)奧體板塊的約46畝地塊成功拍賣。最終由綠城以90280萬元的總價(jià)溢價(jià)競得，折合樓面地價(jià)約11707元/㎡。此次拍賣的地塊地籍編號為GW1-22-17，位于浐灞國際港港澤路以北、全運(yùn)路以東，凈用地面積為46.271畝，土地用途為住宅、商服共用，出讓年限為住宅70年、商服40年。地塊的容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%，起始價(jià)為74280萬元，成交總價(jià)為90280萬元，畝單價(jià)為1951萬元/畝。
6月10日，武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)核心區(qū)域一宗住宅地塊成功出讓。P（2025）026號地塊位于17C1地塊，土地面積26934.79平方米，建筑面積約67337平方米，出讓年限70年，起始價(jià)46907萬元，起始樓面價(jià)約6966元/平方米。地塊最終由武漢長萬置業(yè)發(fā)展有限公司競得，其中湖北長投和武漢萬尚各持股50%，武漢萬尚企業(yè)管理服務(wù)有限公司股東為武漢萬科。
6月10日，成都主城區(qū)錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)板塊一宗宅地成功出讓，華發(fā)&錦江統(tǒng)建聯(lián)合體以樓面價(jià)22000元/㎡、總價(jià)16.17億元競得該地塊，溢價(jià)率為13.99%。此次出讓的地塊編號為JJ04(070102/09):2025-025，位于錦江區(qū)三圣街道駙馬社區(qū)，土地出讓面積為40837.75㎡（約61.2566畝），規(guī)劃建筑面積73507.95㎡，容積率為1.8，起拍樓面價(jià)19300元/㎡，起始價(jià)約14.19億元。
近日，天津市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布津西青（掛）2025-04號宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告。 公告顯示，該地塊位于天津南站科技商務(wù)區(qū)豐盈道以北，其四至范圍為：東至寶盛路，南至豐盈道，西至裕盛路，北至現(xiàn)狀學(xué)校?，F(xiàn)狀場清地平。土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為40年。起始價(jià)為9400萬元。出讓土地面積17551.9平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，容積率小于等于2.2，建筑面積38614平方米。
6月9日，山東濱州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，宣布以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)相關(guān)事宜。 2025-B018地塊，位于楊柳雪鎮(zhèn)王中路以南、楊柳四路以西，出讓面積13.88萬平方米，為住宅、 商服用地 （其中商服建筑面積占比5%-15%），容積率1.0-1.8，起拍價(jià)3.33億元。地塊掛牌時(shí)間為2025年6月27日8時(shí)30分至2025年7月7日9時(shí)。
6月10日，南京市江寧區(qū)天元中路以南、望河路以東地塊（NO.2025G38）掛牌出讓，起拍總價(jià)6.65億元，土地出讓面積約2.52公頃。該地塊位于江寧主城中心百家湖片區(qū)的秦淮河西岸，緊鄰地鐵1號線小龍灣站，是江寧區(qū)此前收回的閑置用地，經(jīng)規(guī)劃調(diào)整用地性質(zhì)變更為住宅用地。
6月10日，萬科聯(lián)合湖北長投競得武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)17C1沌口片區(qū)住宅地塊，成交價(jià)4.69億元，成交樓面價(jià)約6966元/平方米。該地塊占地面積2.69萬平方米，規(guī)劃建筑面積6.73萬平方米，最高容積率不大于2.5，建筑高度不大于80米。
6月10日，蘇州市區(qū)近期掛牌3宗住宅用地，分別位于吳江太湖新城、吳中郭巷和相城北橋，其中吳江太湖新城地塊起拍樓面價(jià)最高，達(dá)到17291元/平方米。 吳江太湖新城2號地塊，容積率1.3，起拍樓面價(jià)17291元/平方米，位于吳江太湖新城流虹西路南側(cè)、夏蓉街東側(cè)，緊鄰地鐵4號線流虹路站，西側(cè)緊鄰太湖。 吳中郭巷14號地塊，容積率1.9，起拍樓面價(jià)8000元/平方米，位于吳中區(qū)郭巷街道北港路南側(cè)、規(guī)劃道路東側(cè)，緊鄰姜家新村三期西側(cè)。根據(jù)地塊出讓要求，總戶數(shù)不少于256戶，建面約75-120平方米戶型不少于96套，建面約120-150平方米戶型不少于64套，建面約150平方米以上戶型不少于96套，配套建設(shè)與周邊小區(qū)共享，并配建社區(qū)用房和居家養(yǎng)老服務(wù)用房，裝標(biāo)不低于1500平方米。
6月10日，青島市住房公積金管理中心宣布實(shí)施首付款提取新政，旨在強(qiáng)化住房公積金政策支持，提振住房消費(fèi)，并提升便民服務(wù)。此次政策調(diào)整擴(kuò)大了公積金的使用范圍，增加了提取情形，并簡化了流程，以更好地滿足繳存人的多樣化資金需求。 本次政策優(yōu)化的亮點(diǎn)之一是將首付款提取范圍擴(kuò)展至二手房市場。在青島，繳存人及其配偶不僅可以在購買新建商品房或保障性住房時(shí)提取公積金支付首付款，購買二手房時(shí)同樣適用。對于保障性住房或家庭首套、第二套自住住房，購房人的父母及子女也可以提取公積金支付首付，以減輕籌款壓力。此外，政策還增加了更新電梯的提取情形，允許房屋所有權(quán)人及其直系親屬在個人實(shí)際出資范圍內(nèi)提取公積金，用于住宅的電梯加裝或更新，以改善居住環(huán)境。
6月10日，杭州余杭區(qū)發(fā)布《推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。 《通知》顯示，試點(diǎn)推進(jìn)“好房子”建設(shè)。試點(diǎn)開展住宅品質(zhì)提升工作，推動《杭州市住宅品質(zhì)提升設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》加快在余杭落地實(shí)施，加快建設(shè)更高品質(zhì)宜居商品住宅。 優(yōu)化公積金服務(wù)。加快信息互聯(lián)互通，優(yōu)化公積金提取流程，支持購房人使用住房公積金直付商品房首付款。進(jìn)一步提升信貸管理質(zhì)效，落地公積金貸款購房“高效辦成一件事”，實(shí)施公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)新模式。 實(shí)施購房支持政策。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展購房促銷等多種活動，給予購房業(yè)主一定優(yōu)惠。2025年6月10日（含）起至2025年6月30日（含）前，對開展購房促銷活動的項(xiàng)目（以備案清單為準(zhǔn)），按照每套4萬元的金額，在辦理所購新建商品住宅不動產(chǎn)權(quán)證后，給予購買相應(yīng)項(xiàng)目新建商品住宅的購房家庭補(bǔ)助（共有產(chǎn)權(quán)房按照首次認(rèn)購份額比例給予相應(yīng)比例的補(bǔ)助）。補(bǔ)助總額度1600萬元，按網(wǎng)簽時(shí)間實(shí)行“先買先得”，兌完為止。
重慶兩區(qū)擬回收六宗土地 總價(jià)8.7億
福清市龍江街道掛牌一宗地塊 起拍價(jià)3.05億元
英國7月房屋銷量創(chuàng)5年新高
東莞發(fā)布關(guān)于繼續(xù)征集存量商品房用作保障性住房的公告
溫州樂清市9.54億掛牌1宗商住地 預(yù)計(jì)9月17日出讓
招商蛇口聯(lián)合華潤86.4億元奪得深圳寶安海景商住地 溢價(jià)34.8%
蘇州昆山14.5億元掛牌2宗涉宅地 9月12日競拍
國家統(tǒng)計(jì)局：1-7月全國新建商品房銷售額下降6.5% 住宅下降6.2%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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