3月27日，寧波江北區(qū)掛牌一宗宅地（編號JB03-III-3a、7a），出讓面積3.82萬平方米，容積率1.8，計(jì)容建筑面積6.88萬平方米，起價(jià)10.14億元，起始樓面價(jià)14732元/㎡，計(jì)劃于4月25日出讓。該地塊位于文教街道新三江口板塊南岸，東臨姚江，坐擁一線江景資源。 據(jù)了解，地塊700米范圍內(nèi)設(shè)有地鐵4號線雙東路站，周邊分布育才實(shí)驗(yàn)學(xué)校、寧波市第二醫(yī)院北院區(qū)等配套，2公里輻射圈覆蓋萬象城、江北萬達(dá)廣場等商業(yè)綜合體。根據(jù)規(guī)劃要求，項(xiàng)目建筑高度需控制在12-68米區(qū)間，并按不同高度段執(zhí)行24-60米面寬限制標(biāo)準(zhǔn)。
3月25日消息，北京豐臺(tái)新盤建發(fā)金茂觀宸于近日開盤，官宣成交207套，銷售額總計(jì)22.43億元。 據(jù)了解，207套相當(dāng)于完成45%的去化。該項(xiàng)目于3月17日取得預(yù)售許可證，準(zhǔn)售房源為2#-11#10棟樓共457套住宅，總建面約5.82萬平米，擬售均價(jià)在7.77萬-8.64萬元/平米區(qū)間。 建發(fā)金茂觀宸所在北京豐臺(tái)槐新地塊成交于2024年11月29日，由建發(fā)房產(chǎn)旗下福州裕誠房地產(chǎn)24.35億元摘得，樓面價(jià)約4萬元/平米，與中國金茂聯(lián)手打造為建發(fā)在京的首個(gè)“風(fēng)雅宋韻”系列產(chǎn)品。
粵海置地3月24晚間公告，于2024年，集團(tuán)錄得收入約67.59億港元（2023年：38.77億港元），較上年度增加約74.3%。 公告還披露，粵海置地于本回顧年度錄得歸屬于公司持有者虧損約13.83億港元（2023年：24.45億港元）。董事會(huì)不建議宣派截至2024年12月31日止年度末期股息（2023年：無）。 粵海置地表示，于本回顧年度，收入增加主要因物業(yè)銷售總樓面面積較上年度增加。于本回顧年度，歸屬于公司持有者虧損減少主要因本年存貨減值損失有所減少。
3月25日，據(jù)屋宇署數(shù)據(jù)顯示，2025年1月份香港私人住宅落成量為1,886伙，創(chuàng)2024年10月以來四個(gè)月新低，同比下跌47.5%，環(huán)比減少66.2%，占全年預(yù)期落成量約2.09萬伙約9%。 在此期間，落成的項(xiàng)目包括啟德海灣第2期、長沙灣連方II、何文田瑜一第1C期及堅(jiān)尼地城吉喆，分別涉及1,121伙、378伙、214伙及173伙。
3月25日，中國金茂控股集團(tuán)有限公司發(fā)布截至2024年12月31日止年度業(yè)績公告。 據(jù)悉，年內(nèi)，中國金茂實(shí)現(xiàn)收入590.53億元，同比下降18%，公司整體銷售毛利率為15%，較上年的12%增長3個(gè)百分點(diǎn)。 中國金茂表示，毛利率增長主要系城市運(yùn)營與物業(yè)開發(fā)分部毛利率增長所致。 期內(nèi)，該公司所有者應(yīng)占溢利為10.65億元，去年同期為虧損68.67億元，增長達(dá)到115%，若未計(jì)及投資物業(yè)公平值虧損（已扣除遞延稅項(xiàng)）的公司所有者應(yīng)占溢利為人民幣13.33億元，較上年度增加120%。
3月25日，綠地香港控股有限公司發(fā)布盈利預(yù)警公告。公告顯示，綠地香港預(yù)期2024財(cái)政年度將錄得本公司股東應(yīng)占虧損介于約人民幣18億元至人民幣21億元，而上一年度錄得虧損約人民幣17.5億元。 此次虧損主要由于房地產(chǎn)行業(yè)下行影響，導(dǎo)致2024年度全年交付房產(chǎn)收益減少和毛利率降低。
3月25日，成都市土地市場出讓2宗地塊，分別位于成華區(qū)和東部新區(qū)。 其中，成華區(qū)雙橋子街道的27.81畝純住宅地塊起拍價(jià)16800元/平方米，為該區(qū)起拍價(jià)最高地塊，最終由成都城投置地集團(tuán)有限公司底價(jià)競得。 該地塊要求競得人配建不少于18905平方米、共計(jì)263套的清水返遷安置房，用于安置原地返遷安置對象，由成都市躍華房屋經(jīng)營開發(fā)有限公司按成交樓面價(jià)加10000元/平方米的價(jià)格回購。
3月25日，上海市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)公示，徐匯區(qū)斜土社區(qū)C030301單元125、127b街坊控規(guī)調(diào)整正式獲批。該地塊原為東安新村舊改片區(qū)，規(guī)劃總建筑面積達(dá)60萬平方米，其中住宅體量約41.8萬平方米，估值預(yù)計(jì)高達(dá)577億元，有望超越當(dāng)前全國總價(jià)地王紀(jì)錄。 此次批復(fù)的文件中，東安新村地塊共規(guī)劃7宗土地，涵蓋商住、教育、醫(yī)療等多功能。其中，125-31地塊為核心商住綜合區(qū)，用地面積10.39萬㎡，容積率4.38，總建面45.5萬㎡，限高195米，住宅占比60%，未來或成徐匯濱江新地標(biāo)。住宅用地集中于127-23、127-24地塊，總建面14.53萬㎡，限高100米，并保留部分歷史建筑。配套方面規(guī)劃九年一貫制學(xué)校（幼兒園至初中）、醫(yī)療衛(wèi)生用地（限高72米），形成完整生活服務(wù)體系。
3月25日消息，蘇州獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)一宗地塊將于3月26日上午10點(diǎn)開啟限時(shí)競價(jià)。 該地塊編號為蘇地2025-WG-Z06號，位于高新區(qū)獅山殛唄紊墜嗝晗務(wù)創(chuàng)新區(qū)濱河路西、橫山路北，綜合容積率為1.2-1.6，起拍總價(jià)62629萬元。其中，商品住宅部分容積率為1.3，起拍價(jià)為58771萬元，起拍樓面價(jià)為26000元/㎡。
3月25日，杭州市區(qū)2025年第五批住宅用地正式出讓。本次出讓共4宗宅地，總出讓面積為79754平方米，總成交價(jià)約101.53億元，均以溢價(jià)成交。 其中，濱江集團(tuán)以總價(jià)77.415億元摘得兩宗，分別為西興單元BJ030102-25地塊、四堡七堡單元JG1404-29地塊。 前者出讓面積為2.31萬平方米，經(jīng)歷72輪競價(jià)，最終成交價(jià)為52.03億元，溢價(jià)率69.86%，樓面價(jià)7.74萬元/平方米；后者出讓面積為2.43萬平方米，歷經(jīng)65輪競價(jià)，最終成交價(jià)為25.38億元，溢價(jià)率34.43%，樓面價(jià)為4.18萬元/平方米。
3月26日，南京市發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（2025年寧出第04號），宣布推出6幅地塊，包括5幅二類居住用地和1幅基層社區(qū)中心用地，總面積約20公頃，起拍總價(jià)高達(dá)48.03億元人民幣。這些地塊將于4月23日上午9:30開始網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)出讓。
3月25日，杭州市區(qū)成功出讓4總宅地，總出讓面積為79754平方米，總成交價(jià)約101.53億元，均以溢價(jià)成交。 其中，濱江集團(tuán)以總價(jià)77.415億元摘得兩宗，分別為西興單元BJ030102-25地塊、四堡七堡單元JG1404-29地塊。
3月25日，浙江省寧波市住房公積金管理中心宣布一項(xiàng)新政策，允許符合條件的繳存人提取住房公積金支付二手住房首付款。該政策將于2025年3月28日正式施行。
專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從成交套數(shù)占比變化上看，與2024年1-2月相比，2025年1-2月30個(gè)代表城市中有20個(gè)城市144平以上改善型產(chǎn)品成交套數(shù)占比上升。
近日，廈門迎來2025首場土拍，共計(jì)出讓5幅宅地，起拍總價(jià)近72億元。其中，建發(fā)底價(jià)24.9億元拿下樂活島與蔡塘兩個(gè)地塊。海滄樂活島2025HP01地塊，地上總建筑面積6.48萬平米，起價(jià)102000萬元；其中住宅起拍樓面價(jià)16000元/平米。湖里后埔2025P05地塊，位于湖里區(qū)蔡塘路與金喜路交叉口西南側(cè)，地上總建筑面積3.56萬平米；起價(jià)147000萬元，其中住宅起拍樓面價(jià)42000元/平米。
3月24日消息，浙江省財(cái)政廳近日發(fā)布《關(guān)于強(qiáng)化制度執(zhí)行 進(jìn)一步推動(dòng)行政事業(yè)性國有資產(chǎn)管理提質(zhì)增效的通知》。通知提到各級財(cái)政部門、主管部門和行政事業(yè)單位要強(qiáng)化資產(chǎn)盤活意識(shí)，切實(shí)增強(qiáng)貫徹落實(shí)政府過緊日子要求的自覺性、堅(jiān)定性，結(jié)合實(shí)際情況規(guī)范開展國有資產(chǎn)盤活工作。各地根據(jù)部署對水利基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)進(jìn)行全面摸底，建立底數(shù)清單和盤活清單，及時(shí)上報(bào)盤活需求，積極推動(dòng)市場化方式盤活。省級各單位開展房產(chǎn)土地存量情況及使用情況摸底，制定房產(chǎn)土地盤活方案，推動(dòng)房產(chǎn)土地優(yōu)化配置，提升效益。各級財(cái)政部門、主管部門和行政事業(yè)單位要做好總結(jié)，及時(shí)報(bào)送可復(fù)制可借鑒的盤活工作案例，省財(cái)政廳將擇優(yōu)宣傳推廣。
近日，上海楊浦區(qū)發(fā)布國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓公示。公告顯示，2宗地塊均位于楊浦區(qū)新江灣城板塊，總用地面積16公頃，總價(jià)123.5億元，意向用地者為上海城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司（控股股東上海地產(chǎn)集團(tuán)）。其中，楊浦區(qū)新江灣社區(qū)E1-08A地塊用地面積5.71公頃，容積率1.1，建筑面積62810平方米，出讓價(jià)格37億元，樓面價(jià)58908元/平方米；楊浦區(qū)新江灣社區(qū)G1-06地塊用地面積10.29公頃，容積率1.55，建筑面積159495平方米，出讓價(jià)格86.5億元，樓面價(jià)54234元/平方米。
3月24日，浙江寧波市鄞州區(qū)一宗住宅用地出讓，處于高新區(qū)。最終經(jīng)過41輪競價(jià)后，由寧波綠城智翔置業(yè)有限公司（綠城）以總價(jià)11.60億元競得，地塊成交樓面價(jià)27897元每平方米，溢價(jià)率20.83%。該地塊編號為甬儲(chǔ)出2025-005號，地塊名稱為鄞州區(qū)GX08-02-14-1（高新區(qū)）地塊，位于新明街道，土地面積25992平方米，建筑面積41587.2平方米，容積率1.0-1.6，規(guī)劃建筑密度40%，建筑限高50米。地塊起價(jià)9.60億元，起始樓面價(jià)23088元每平方米。
3月25日，融創(chuàng)服務(wù)控股有限公司發(fā)布截至2024年12月31日止年度的年度業(yè)績公告。 公告顯示，融創(chuàng)服務(wù)年度收入約為人民幣69.70億元，與上年基本持平；公司股東應(yīng)占虧損約為人民幣4.51億元，同比增虧約3.71%；公司股東應(yīng)占核心凈利潤約為人民幣7.96億元，同比基本持平。
3月24日，北京通州區(qū)梨園鎮(zhèn)強(qiáng)力家居土地一級開發(fā)項(xiàng)目FZX-0303-6007地塊進(jìn)入用地預(yù)申請，交易起始價(jià)6.36億元。受理時(shí)間自2025年3月24日起至4月22日下午17:00。 項(xiàng)目占地1.27萬㎡，規(guī)劃建面約2.17萬㎡，容積率1.7，限高45米。土地開發(fā)程度臨時(shí)“三通一平”，未來將達(dá)到“七通一平”。
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招商蛇口為杭州子公司12.5億貸款提供擔(dān)保
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紹興上虞濱江新城一宗宅地掛牌 起始價(jià)4.9億元
湖北前7月新建商品房銷售面積同比增長5.8% 連續(xù)8個(gè)月保持正增長
武漢5宗商業(yè)用地成功出讓 總成交額達(dá)4.298億元
廣州住房公積金推商轉(zhuǎn)公貸款政策 8月21日起實(shí)施
保利超23.4億元拿下三亞CBD宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
