2月19日，杭州市長(zhǎng)姚高員主持召開市政府常務(wù)會(huì)議，研究《杭州市進(jìn)一步開展住宅品質(zhì)提升工作的實(shí)施意見》、優(yōu)化2025年西部區(qū)縣（市）公共服務(wù)優(yōu)質(zhì)提升工程、2025年度市政府立法計(jì)劃等有關(guān)事項(xiàng)。
2月19日，東莞市住房公積金管理中心發(fā)布公告，宣布兩項(xiàng)重要政策變動(dòng)。一是允許異地繳存的公積金轉(zhuǎn)移至東莞，二是明確住房公積金繳存基數(shù)下限。
2月19日，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司競(jìng)得江蘇蘇州園區(qū)奧體南Z02號(hào)地塊，成交價(jià)14.29億元。 據(jù)了解，出讓地塊編號(hào)為蘇地2025-WG-Z02號(hào)，位于蘇州市金堰路西、金雞湖大道北，出讓面積為29683.72平方米，用途為住宅，出讓年限70年，容積率大于等于1.5小于等于1.8，建筑面積為53430.7平方米，起拍總價(jià)為11.75億元，起拍單價(jià)為22000.09元/平方米，成交價(jià)14.29億元，樓面價(jià)26753.91元/平方米，溢價(jià)率21.61%。
2月19日，重慶市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，宣布重慶市中心城區(qū)老沙區(qū)板塊供應(yīng)1宗純居住用地，地塊編號(hào)為沙坪壩區(qū)D02單元07街區(qū)001/01地塊、06街區(qū)001/01地塊。 該地塊總面積達(dá)27畝，可建規(guī)模為5.28萬(wàn)平方米，容積率為2.9，公告總金額為45724萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)為8659元/平方米。
2月18日，嘉興海寧市出讓1宗宅地，起拍價(jià)2.38億元。最終，經(jīng)過(guò)204輪競(jìng)價(jià)，該地塊由嘉興浙華置業(yè)有限公司（綠城）以總價(jià)3.19億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)10109元/平方米，溢價(jià)率34.15%。該地塊編號(hào)為海自然字25020號(hào)，位于海寧市學(xué)林街南側(cè)、文苑路西側(cè)，出讓面積17553平方米，建筑面積31595.4平方米，容積率1.5-1.8，為住宅用地，地塊起價(jià)2.38億元，起始樓面價(jià)7536元/平方米。
2月18日，北京市昌平區(qū)朱辛莊新區(qū)（二期）涉宅用地成功出讓，該地塊包括CP01-0801-0029地塊和CP01-0801-0041地塊，總用地規(guī)模為34922.629平方米，規(guī)劃建筑面積51597.3816平方米，起拍價(jià)12.8億元，起拍樓面價(jià)24807元/平方米。
2月18日，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)節(jié)后第二周強(qiáng)勁開局。數(shù)據(jù)顯示，上周（2月10日至2月16日）上海新建商品住宅成交面積約5.55萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)62.66%。
2月18日，北京中關(guān)村大街建設(shè)發(fā)展有限公司以12.18億的底價(jià)競(jìng)得了北京市海淀區(qū)一宗商服地塊。該地塊為北京市海淀區(qū)六郎莊項(xiàng)目HD00-1010-0002、0003、0004地塊F3其他類多功能用地，土地面積5.14萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模小于等于52941.75平方米，起拍價(jià)12.18億元。
2月18日消息，蘇州園區(qū)奧體南Z02號(hào)地塊將于2月19日上午10點(diǎn)開啟限時(shí)競(jìng)價(jià)。 該地塊位于月上海棠軒西側(cè)，出讓面積達(dá)44.5畝，起拍總價(jià)約11.8億元人民幣，起拍樓面價(jià)為22000元/平方米。目前，已有7家房企報(bào)名參與競(jìng)拍。
2月18日，廣州市住建局發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)信息公示的通知。本通知自2025年2月28日起施行，有效期為五年。《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)信息公示的通知》（穗建規(guī)字〔2020〕12號(hào)）同時(shí)廢止。
2月18日，上海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓滬告字[2025]第003號(hào)公告現(xiàn)場(chǎng)交易活動(dòng)安排已確定。 根據(jù)公告，虹口區(qū)C080302單元hk329-11地塊、松江區(qū)SJC10008單元05a-24號(hào)地塊、浦東新區(qū)Z000602單元20Ea-01地塊、奉賢區(qū)奉賢新城10單元06-07地塊四宗地塊將于2月20日現(xiàn)場(chǎng)交易。
2月18日，北京出讓位于昌平區(qū)及海淀區(qū)的兩宗地塊，合計(jì)起拍價(jià)格24.98億元。兩宗地塊，前者由中海+未來(lái)科學(xué)城聯(lián)合體（北京中海未來(lái)置業(yè)有限公司）12.8億元拿下；后者則由中關(guān)村大街建設(shè)發(fā)展底價(jià)12.18億元摘得。
2月18日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在山東省青島市召開推進(jìn)配售型保障性住房輪候庫(kù)建設(shè)工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。會(huì)議指出，規(guī)劃建設(shè)保障性住房是加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措，要加快推進(jìn)輪候庫(kù)建設(shè)，加大配售型保障性住房建設(shè)和供給，充分發(fā)揮配售型保障性住房建設(shè)對(duì)惠民生、促轉(zhuǎn)型、穩(wěn)經(jīng)濟(jì)的重要作用。
近日，江蘇高郵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)3宗宅地以底價(jià)5.11億元成交，競(jìng)得人均為揚(yáng)州欣滿園建設(shè)發(fā)展有限公司。其中，編號(hào)2024-39地塊位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)波司登大道南側(cè)、興業(yè)路東側(cè)，出讓面積36144.26平方米，建筑面積65059平方米，1.3 ≤容積率≤ 1.8，規(guī)劃用途為住宅，地塊起始價(jià)16265萬(wàn)元。
福清市舉行2025年度第一次土地拍賣。其中，福清2025拍-01號(hào)地塊位于音西街道，土地面積3150平方米（折合4.725畝），土地用途商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地及商務(wù)金融用地，容積率2.5-3.0；建筑密度20%-35%；綠地率大于等于15%；建筑限高50米；土地使用年限商服用地40年，起拍價(jià)為人民幣2410萬(wàn)元。根據(jù)出讓公告約定，該地塊競(jìng)得人須無(wú)償提供地下室負(fù)二層標(biāo)準(zhǔn)停車位42位（面積不低于1500m²）給市政府指定的國(guó)有平臺(tái)公司。本次拍賣共有6家房企報(bào)名參加。最終，福建雄旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以4810萬(wàn)元成功競(jìng)得福清2025拍-01號(hào)地塊，溢價(jià)率99.58%，樓面地價(jià)5089.94元/㎡。
近日，武漢2025年首次土地拍賣落下帷幕，兩宗地塊成功出讓，總起拍價(jià)達(dá)28778萬(wàn)元。其中P（2025）002號(hào)地塊位于漢陽(yáng)區(qū)四新大道以南、鳳凰湖環(huán)路以西，土地面積14944平方米，為住宅、公園與綠地用地，建筑面積59600平方米，出讓年限70年、50年。該地塊由武漢煜茂置業(yè)有限公司以27590萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)4629元/平方米。據(jù)企查查信息，武漢煜茂置業(yè)有限公司由武漢興茂置業(yè)有限公司100%控股，后者是中國(guó)金茂的子公司。
2月17日，建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司公布2025年度第二期中期票據(jù)募集說(shuō)明書。 公告顯示，建發(fā)房產(chǎn)擬發(fā)行3+3年（在第三年末附投資者回售選擇權(quán)和調(diào)整票面利率選擇權(quán)）中期票據(jù)，發(fā)行金額上限10億元，無(wú)擔(dān)保，用于償還發(fā)行人本部債務(wù)融資工具。
2月17日消息，“‘住’福萬(wàn)家 安居齊魯”2025山東省暨濟(jì)南市高品質(zhì)住宅展示交易會(huì)于近日在濟(jì)南舉行，來(lái)自濟(jì)南、青島、煙臺(tái)等地的50余個(gè)品質(zhì)樓盤同臺(tái)亮相。煙臺(tái)今年將舉辦“中國(guó)高品質(zhì)住宅發(fā)展論壇”，新啟動(dòng)15個(gè)高品質(zhì)項(xiàng)目建設(shè)，讓市民不斷從“住有所居”向“住有宜居”邁進(jìn)。
2月17日，據(jù)廣州市住建局消息，廣州住宅老舊電梯申報(bào)國(guó)債補(bǔ)貼工作指引已正式公布，重點(diǎn)支持更新更換使用15年以上的住宅老舊電梯，按15萬(wàn)元/臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)給予定額補(bǔ)助。
根據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)的掛牌信息，2月18日，北京將有2宗地塊入市競(jìng)拍，合計(jì)起始價(jià)達(dá)24.98億元。2宗地塊分別位于昌平區(qū)及海淀區(qū)，合計(jì)土地面積39.03萬(wàn)平方米。截至發(fā)稿，該2宗地分別已各獲1次報(bào)價(jià)。
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
