深圳市等五市：近日，深圳、梅州、惠州、汕尾、東莞五市住房公積金管理中心在深圳舉行區(qū)域協(xié)同發(fā)展簽約儀式，正式簽署《推動(dòng)住房公積金協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議》，并召開(kāi)首次聯(lián)席會(huì)議。 據(jù)悉，五市將共同推進(jìn)四項(xiàng)關(guān)鍵合作：一是實(shí)現(xiàn)住房公積金異地?zé)o差別服務(wù)，加快系統(tǒng)互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)繳存貸款信息互認(rèn)，減少辦事材料；二是推動(dòng)住房公積金異地貸款互認(rèn)互通，合作城市繳存職工在本地購(gòu)房時(shí)，房屋套數(shù)認(rèn)定與本地繳存職工一致；三是推動(dòng)住房公積金異地信息聯(lián)查，簡(jiǎn)化異地業(yè)務(wù)辦理流程；四是共建住房公積金風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，共同防范違法違規(guī)行為。
12月23日，鄭州成交2宗住宅地塊。其中，中國(guó)金茂旗下北京方興亦城置業(yè)有限公司以16.16億元競(jìng)得鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域如意河?xùn)|二街南、九如路東地塊，溢價(jià)率20.51%。該地塊曾在今年10月份的土地拍賣(mài)中終止掛牌。
近日，上海網(wǎng)上房地產(chǎn)最新宣布3個(gè)即將入市的新盤(pán)名單，涉及黃浦、普陀、青浦三個(gè)區(qū)域，共計(jì)261套房源，總面積約5.61萬(wàn)平方米。 其中，上海壹號(hào)院位于黃浦區(qū)亞龍地塊，毗鄰豫園、外灘等核心地標(biāo)，項(xiàng)目總建設(shè)體量達(dá)43萬(wàn)平方米，其中風(fēng)貌建筑體量超過(guò)7萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目此次推出107套房源，建筑面積約285-577平方米，備案均價(jià)為17.8萬(wàn)元/平方米。
湘誠(chéng)現(xiàn)代12月19日公布，其子公司湖南湘誠(chéng)城市環(huán)境服務(wù)有限責(zé)任公司（湘誠(chéng)環(huán)境）近日成功中標(biāo)長(zhǎng)沙縣2025-2027年城市維護(hù)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（泉塘二包）。 據(jù)此，湘誠(chéng)環(huán)境將為長(zhǎng)沙縣泉塘區(qū)域提供道路清掃、垃圾清運(yùn)、園林修剪、綠化養(yǎng)護(hù)等全方位服務(wù)，同時(shí)負(fù)責(zé)道路設(shè)施、果皮箱、欄桿、衛(wèi)生間等維護(hù)保養(yǎng)工作。
12月20日，珠海市金灣區(qū)航空新城一宗宅地重新掛牌出讓?zhuān)貕K面積10021.99平方米，建筑面積上限21947.45平方米，起拍價(jià)1.8億元，較去年終止出讓時(shí)降價(jià)27.4%。 此次出讓預(yù)計(jì)于2025年1月21日完成，交易方式回歸“價(jià)高者得”，取消了自2017年以來(lái)的限地價(jià)政策。
12月20日，重慶市中心城區(qū)成功出讓三宗優(yōu)質(zhì)住宅用地，分別位于江北區(qū)北濱路、渝北汽博中心和渝中區(qū)大坪，總出讓規(guī)模約110畝，計(jì)容建筑規(guī)模約16.81萬(wàn)平方米，共收金11.2億元。 此次土地出讓結(jié)果顯示，江北區(qū)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司成功摘得江北區(qū)C01單元05街區(qū)003地塊，土地面積24902平方米（約37.35畝），容積率2.84，可建體量70721.68平方米，成交價(jià)45845萬(wàn)元，樓面價(jià)6482元/平方米。
12月20日，武漢市根據(jù)武告字（2024年）27號(hào)公告，原計(jì)劃出讓30宗地塊，最終有22宗地塊成功出讓?zhuān)山粌r(jià)累計(jì)65.68億元。此次土地拍賣(mài)涉及多個(gè)地塊的起始價(jià)、競(jìng)買(mǎi)保證金及拍賣(mài)時(shí)間的調(diào)整。 此次拍賣(mài)中，P（2024）168號(hào)地塊被終止出讓?zhuān)鳳（2024）178號(hào)地塊的起始價(jià)由106600萬(wàn)元調(diào)整為95940萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金也相應(yīng)調(diào)整。此外，P（2024）186號(hào)和P（2024）187號(hào)地塊的競(jìng)買(mǎi)保證金分別調(diào)整為2765萬(wàn)元和1820萬(wàn)元。
12月22日，根據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)信息顯示，北京石景山區(qū)、大興區(qū)發(fā)布兩宗二類(lèi)居住用地預(yù)申請(qǐng)。 公告顯示，北京市石景山區(qū)首鋼設(shè)備處收儲(chǔ)項(xiàng)目SS00-1617-0001、0003地塊R2二類(lèi)居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地土地面積為38766.17平方米，建筑控制規(guī)模103152平方米，土地開(kāi)發(fā)程度六通一平，交易起始價(jià)28.01億元。
12月20日，海南億和金盛實(shí)業(yè)有限公司以161738萬(wàn)元競(jìng)得三亞市中心城區(qū)控規(guī)HP04-07-01/02/03A地塊，溢價(jià)率59%，成交樓面地價(jià)約19785元/平方米，成為三亞新“地王”。 該地塊面積49畝，用途為住宅用地，起拍價(jià)為101680萬(wàn)元從凌晨5時(shí)49分開(kāi)始報(bào)價(jià)，可建設(shè)面積81749平方米，折合起拍樓面價(jià)12438元/平方米。 據(jù)悉，該地塊經(jīng)過(guò)1064輪競(jìng)價(jià)、16小時(shí)舉牌，最終成交。
12月22日消息，綠城中國(guó)近日摘牌的廣州市海珠區(qū)AH101303地塊，在原海珠客運(yùn)站舊址舉行了開(kāi)工儀式，實(shí)現(xiàn)了“拍地即進(jìn)場(chǎng)”。 據(jù)悉，綠城中國(guó)與廣州市規(guī)劃和自然資源局、廣州市土地開(kāi)發(fā)中心、海珠區(qū)政府等部門(mén)的緊密協(xié)作和高效服務(wù)，共同推動(dòng)了廣州城市建設(shè)的快速、有序、高質(zhì)量發(fā)展。
12月22日，鄭州市自然資源和規(guī)劃局宣布，《鄭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《技術(shù)規(guī)定》）已完成最新修訂，并正式印發(fā)實(shí)施。 此次修訂以“讓城市更宜居、讓生活更美好”為導(dǎo)向，聚焦城市安全、生活品質(zhì)、城市活力、人口發(fā)展等新變化、新特點(diǎn)，將現(xiàn)行《技術(shù)規(guī)定》的6章節(jié)247條內(nèi)容擴(kuò)充、優(yōu)化至10章節(jié)347條。新增“城市設(shè)計(jì)”“歷史文化保護(hù)”“綜合防災(zāi)減災(zāi)”以及“城市更新”章節(jié)，并對(duì)其他條文進(jìn)行優(yōu)化、補(bǔ)充。
12月19日，據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)亦莊新城0202街區(qū) YZ00-0202-X24R2、X24B1、X24G1-1、X24G1-2地塊已正式掛牌，起始價(jià)34.8億元，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為2025年1月20日15:00時(shí)止。該地塊位于亦莊新城0202街區(qū)，土地面積66972.3平方米，建筑控制規(guī)模114171平方米，用地性質(zhì)為R2二類(lèi)居住用地、B1商業(yè)用地、G1公園綠地用地。
12月19日，廣州市花都區(qū)原計(jì)劃出讓的兩宗宅地中軸線板塊CC0701023地塊和CC0701042地塊，因故終止出讓。 CC0701023地塊出讓面積1.55萬(wàn)平方米，計(jì)容建面3.87萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)3.10億元；CC0701042地塊出讓面積1.82萬(wàn)平方米，計(jì)容建面4.56萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)約3.65億元。
12月19日，貴州省畢節(jié)市調(diào)整優(yōu)化住房公積金政策，包括支持省內(nèi)異地購(gòu)房提取公積金，調(diào)整住房公積金貸款最高額度及可貸額度計(jì)算倍數(shù)，調(diào)整住房公積金貸款優(yōu)惠政策以及支持住房公積金購(gòu)房代際互助。 其中，畢節(jié)市住房公積金貸款最高額度調(diào)整為雙繳存職工家庭80萬(wàn)元、單繳存職工家庭70萬(wàn)元，可貸額度計(jì)算按貸款申請(qǐng)人公積金賬戶(hù)余額的倍數(shù)調(diào)整為20倍。
12月18日，江蘇江陰7宗宅地順利落槌，總面積約36.12萬(wàn)㎡，成交總價(jià)約38.7億元。至此，江陰市2024年土拍收官。7宗地塊中，最低容積率僅1-1.2，最高樓面價(jià)8139元/㎡。高新區(qū)的澄地2024-C-25號(hào)地塊和澄地2024-C-26號(hào)地塊分別以10億元和8139元/平方米的樓面價(jià)成為此次出讓的總價(jià)最高和單價(jià)最高的地塊，均由江陰市云亭鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司競(jìng)得。
12月19日，吉林省舉行貫徹落實(shí)省委十二屆五次全會(huì)精神系列主題新聞發(fā)布會(huì)（第十場(chǎng)），會(huì)上吉林省住建廳廳長(zhǎng)徐亮宣布，吉林省將力爭(zhēng)收購(gòu)不低于100萬(wàn)平方米的庫(kù)存商品房用于保障房建設(shè)，并盤(pán)活四環(huán)以?xún)?nèi)配套成熟區(qū)域低效用地面積不低于100萬(wàn)平方米，以消化存量、優(yōu)化增量。目前，已收購(gòu)庫(kù)存商品房39.7萬(wàn)平方米，出讓主城區(qū)交通便利、配套完善的南湖大路與和平大街2宗優(yōu)質(zhì)地塊；正在履行掛拍程序3宗、17.9萬(wàn)平方米。此外，推進(jìn)保障性住房建設(shè)和城中村改造。今年全省城中村項(xiàng)目開(kāi)工9073套，開(kāi)工建設(shè)配售型保障房2446套，發(fā)展保障性租賃住房1.17萬(wàn)套（間）。2025年全省計(jì)劃加大城中村改造力度，再建設(shè)安置房6000套，改造城市危舊房2000套，籌集保障性租賃住房4000套（間）。
12月19日，杭州市出讓蕭山北干東、臨平喬司2宗宅地。其中，臨平區(qū)喬司新城中心區(qū)E1-2-02地塊由浙江中冠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（浙江英冠）以總價(jià)79242萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)18307元/平方米，溢價(jià)48.83%。該地塊面積39351平方米，建筑面積43286.1平方米，容積率1.1，地塊起價(jià)53242萬(wàn)元，起始樓面價(jià)12300元/平方米。
12月19日，浙江杭州出讓蕭山北干東、臨平喬司2宗宅地，總出讓面積99.5畝，總建筑面積9.18萬(wàn)平方米，總起價(jià)15.5億元。兩宗地塊均溢價(jià)成交，總成交價(jià)達(dá)到25.92億元。其中，蕭山區(qū)北干東單元XSCQ20A-14地塊由海威置業(yè)有限公司聯(lián)合中天美好集團(tuán)有限公司（中天&海威）以總價(jià)17.9966億元競(jìng)得，樓面價(jià)37064元/平方米，溢價(jià)達(dá)76.5%。該地塊面積26975平方米，建筑面積48555平方米，容積率1.8，地塊起價(jià)10.1966億元，起始樓面價(jià)21000元/平方米。
12月19日，合肥共有15宗地塊成功出讓?zhuān)瑪埥?76.2億元。此次出讓的15宗地塊中，13宗為住宅地塊、1宗為商業(yè)地塊、1宗為加油站地塊。13宗住宅地塊，涉及包河區(qū)6宗、蜀山區(qū)5宗，高新區(qū)2宗，成交面積共計(jì)約1144畝，成交總價(jià)約170.3億元，最高溢價(jià)率43.79%。
12月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）報(bào)價(jià)出爐：5年期以上LPR為3.6%，上月為3.6%。1年期LPR為3.1%，上月為3.1%。
五礦地產(chǎn)：上半年收入19.76億港元 虧損至5.85億港元
杭州城投18億公司債券8月29日付息 年利率3.55%
財(cái)政部規(guī)范PPP存量項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)
遠(yuǎn)東宏信和蕭山環(huán)城建設(shè)5.25億底價(jià)摘杭州蕭山1商住地
北京萬(wàn)科計(jì)劃1.2億出售翠湖國(guó)際3556平方米商業(yè)資產(chǎn)
江蘇：前7月固定資產(chǎn)投資降6.1% 房地產(chǎn)投資下滑17.6%
成都公積金新政：首付比例降至15% 最高貸款額度提至150萬(wàn)元
嘉里建設(shè)：香港樓市已見(jiàn)底回穩(wěn)
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
