4月26日，上海網上房地產平臺公示了11個即將入市的新樓盤。 公告顯示，11個項目涵蓋浦東、黃浦、徐匯、楊浦、寶山、松江、金山和青浦等區域。 其中， 浦東區翡雲悅府項目，推出119-121平方米的公寓產品，共計160套房源，備案均價為每平方米107,400元。 浦東區國貿中國鐵建西派海上項目，推出戶型面積為103-110平方米的公寓，推出82套房源，備案均價每平方米92,453元。 黃浦區上海壹號院項目，推出299-1010平方米的大戶型公寓，共64套房源，備案均價達到每平方米185,000元。 徐匯區綠城潮鳴東方項目，推出274-584平方米的公寓產品，共計120套房源，備案均價為每平方米195,000元。
4月25日，蘇州新區高新技術產業股份有限公司發布2024年年度報告摘要。 報告期內，公司實現營業收入73億元，同比下降6.58%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.31億元，同比下降35.36%；扣除非經常性損益后的凈利潤為-4.86億元，同比下降717.16%。 截至2024年末，公司資產總額753.17億元，歸屬于上市公司股東的凈資產73.66億元。 房地產銷售方面，報告期內蘇州高新商品房銷售面積11.77 萬平方米，同比下降31.89%；銷售金額25.9億元，同比減少32.23%，公司在售樓盤上潤璟庭一、二期合計去化率超80%；
4月25日，中國平安保險（集團）股份有限公司公布截至2025年3月31日止三個月的未經審計業績公告。 期內，中國平安實現營業收入2566億元，歸屬于母公司股東的凈利潤為270億元，基本每股收益1.54元；歸屬于母公司股東的營運利潤為379億元，基本每股營運收益2.16元；壽險及健康險新業務價值為128.9億元，平安產險綜合成本率為96.6%。 2025年第一季度，中國平安實現歸屬于母公司股東的營運利潤379.07億元，同比增長2.4%；其中，壽險及健康險業務歸屬于母公司股東的營運利潤268.64億元，同比增長5.0%。
4月25日，信達地產發布2025年第一季度報告。 報告期內，信達地產實現營業收入5.18億元，較去年同期的7.88億元同比下降34.22%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-2.09億元，較2024年同期的-1.95億元有所減少；基本每股收益為-0.07元，與去年同期持平。 在資產方面，信達地產2025年第一季度資產總計為775.91億元，較2024年年末增長1.51%；歸屬于上市公司股東的所有者權益為236.30億元，較2024年年末下降0.88%。非經常性損益合計為-338.51萬元。 經營情況顯示，信達地產2025年第一季度累計實現銷售面積13.64萬平方米，銷售金額為24.78億元，回款金額為26.84億元。新開工面積為2.35萬平方米，竣工面積為29.62萬平方米。資產負債率為66.92%，較2024年年初增加0.85個百分點。
4月25日晚間，杭州濱江房產集團股份有限公司發布2024年年度報告。 報告期內，公司項目交付順利，實現營業收入691.52億元；實現利潤總額59.34億元，同比增長17.85%；凈利潤37.91億元，同比增長32.94%，歸母凈利潤25.46億元，同比增長0.66%。全年毛利率較上年同期有所下降，主要因報告期內結算的主要項目為2020年、2021年獲得的項目，該等項目因存在自持等原因導致毛利率較低，預計隨著低毛利項目的交付，未來毛利率會逐步修復。 截止報告期末，公司總資產2590.83億元，較上年末下降10.67%，歸屬于上市公司股東的凈資產275.28億元，較上年末增長8.80%。截止報告期末，公司尚未結算的預收房款為1253億元，可結算資源充裕。
4月25日，中國海外發展有限公司（簡稱“中國海外發展”）發布2025年第一季度業務回顧、經營情況及財務表現公告。 公告顯示，2025年第一季度，中國海外發展合約物業銷售額達到464.2億元，銷售面積為219萬平方米，新增土地儲備總建筑面枳為128萬平方米，權益建筑面積為127萬平方米，總地價為275.5億元，權益地價為272.9億元。 財務表現方面，中國海外發展截至2025年3月31日止三個月的收入為367.3億元，經營溢利為56.7億元，凈借貸比率和融資成本維持于行業最低區間。
4月26日，上海市房地產交易中心官網公示新增11個商品住房項目，總供應面積約22.5萬平方米，合計1577套房源，覆蓋浦東、黃浦、徐匯等8個轄區。此次項目以高端改善型產品為主，同時包含剛需及郊區性價比房源，反映上海房地產市場多元化供應趨勢。 其中，徐匯濱江的綠城潮鳴東方項目備受關注，以19.5萬元/平方米備案均價刷新板塊房價紀錄，超越此前香港置地啟元17.8萬元/平方米的價格，成為上海新房市場僅次于翠湖天地六期的第二高價項目。該項目主推274-584平方米大平層及頂復戶型，定位濱江稀缺資產，參觀樣板房需驗資3000萬元。
4月24日消息，華潤和中海聯合體于2024年12月以185.12億人民幣競得的深圳深灣宅地項目，備案名確定為“后海沄璽花園”。 該宗地溢價58.6億人民幣，溢價率46.31%，創下深圳近年來總價地王記錄。 該項目已于2025年年初動工，位于深圳灣后海區域，緊鄰登良地鐵站，周邊環繞著中鐵南方總部大廈、中建科工大廈等總部大廈，以及蔚藍海岸2-3期等高端住宅小區，掛牌均價約10.9-11.9萬元/平方米。
2025年的時間軸還未行進至中段，廈門土拍已兩度賺足市場的目光。 4月24日，廈門2025年第二場土拍圓滿落幕。 本次土拍共出讓四幅地塊，具體為湖里區2幅、思明區和集美區各1幅，總土地面積17.06萬平方米，總計價建筑面積29.28萬平方米，總起始價84.54億元。 最終，四幅地塊分別由保利、建發、聯發以及中交拿下，總成交金額為88.29億元。
4月24日，廈門市成功出讓4宗涉宅用地，涉及湖里區、思明區和集美區，總土地面積17.06萬平方米，總計價建筑面積29.28萬平方米，總起始價84.54億元，最終成交金額為88.29億元。 其中，湖里區五緣灣地塊（編號2025P09），經過75輪競價，由中饒（廈門）置業有限公司（保利發展）以34.14億元競得，溢價率12.34%。
近日，佛山市人民政府辦公室發布了《佛山市2025年度國有建設用地供應計劃》，計劃供應總量控制在1564公頃。 其中住宅用地222公頃，占比14.2%，為近十年最低，同比2024年降20.7%。商服用地53公頃，占比3.4%；工礦倉儲用地797公頃，占比51%；公共管理與公共服務用地159公頃，占比10.2%；交通運輸用地314公頃，占比20.1%；水域及水利設施用地4公頃，占比0.3%；特殊用地15公頃，占比1%。
4月24日，深圳世聯行集團股份有限公司發布2024年年度報告。 截至報告期末，世聯行資產負債率33.14%，同比減少9.38個百分點，借款余額為2,100萬元；銷售商品、提供勞務收到的現金為27.91億元，占營業收入的比例為114.17%，同比減少1.56個百分點。
4月24日，央行上海總部最新披露的數據顯示，截至3月末，上海住戶貸款余額同比增長13.6%，增速較上年同期高9.1個百分點。 其中，個人住房貸款需求回升，余額同比增長6%，增速自去年10月轉正以來連續六個月回升。 從融資成本看，3月份，上海全市新發放企業貸款加權平均利率為2.85%，較上年同期下降38個基點，環比下降4個基點，處于歷史低位。
4月24日消息，東莞市住房和城鄉建設局近日發布《關于調整東莞市普通住宅價格標準的通知》，新標準自2025年3月1日起在全市范圍內統一執行。 從價格標準來看，相比上一期標準，一類鎮街的價格標準上浮300余元，二類、三類鎮街均下浮約4000元，四類鎮街下浮約1500元。
4月22日，成都土地市場出讓2宗涉宅地，分別位于郫都區和武侯區，總面積40615.7平方米，總起始價8.32億元。 兩塊地塊最終均順利成交，共收金8.32億元；其中，郫都21畝宅地被“本土小房企”四川聯投置業溢價33%競得。
4月23日，蘇州上潤璟庭二期新品加推，以5.3億元的銷售額再次刷新獅山樓市紀錄。 據了解，蘇州上潤璟庭位于獅山核心區域，坐擁3/8號線雙地鐵，近鄰蘇博西館、科技館、龍湖天街等配套設施，二期戶型約149平方米、180平方米。
4月23日消息，上海保利·外灘序二批次別墅項目BUND45風貌別墅開盤熱銷80%。 據了解，該項目位于楊浦濱江，此次推出的約175-280平方米濱江花園別墅。保利·外灘序2月底一批次別墅入市，創下3月全上海銷售第一。
4月24日，浙江紹興掛牌出讓上虞區蓋北鎮1宗商住地，起拍價3667萬元，起始樓面價1931元/㎡。 上虞區蓋北鎮[2023]J1號(蓋北鎮中心區D-25）地塊，出讓面積10548㎡，容積率1.6-1.8，建筑面積18986.4㎡。 最終，經過27輪競價，紹興上虞鑫港實業有限公司以總價4967萬元競得該地塊，樓面價2616元/㎡，溢價35.45%。
4月23日，中國建筑第八工程局有限公司（以下簡稱“中建八局”）發布公告，宣布2025年面向專業投資者公開發行科技創新中小微企業支持公司債券（第一期），債券簡稱為“八局KZ01”，債券代碼為242886.SH。此次發行規模不超過人民幣10億元，每張面值100元，發行價格100元/張，債券期限為10年，利率確定方式將根據簿記建檔結果由發行人和主承銷商確定。此次債券發行為分期發行，本期為第一期，付息方式為按年付息，兌付方式為到期一次性償還本金，且無增信措施。利率區間為1.90%-2.90%。最低認購單位為10000手（1000萬元），投資者需在2025年4月25日15:00前足額劃款以完成認購。
4月23日，廣州越秀資本控股集團股份有限公司發布公告，宣布2025年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）的票面利率。廣州越秀資本控股集團股份有限公司2025 年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）（以下簡稱“本期債券”）發行規模為不超過8 億元（含8 億元）。本期債券期限為 3 年期，債券簡稱為“25 越資01”，債券代碼為 524248，票面利率方面最終確定為1.90%。
五礦地產：上半年收入19.76億港元 虧損至5.85億港元
杭州城投18億公司債券8月29日付息 年利率3.55%
財政部規范PPP存量項目建設和運營
遠東宏信和蕭山環城建設5.25億底價摘杭州蕭山1商住地
北京萬科計劃1.2億出售翠湖國際3556平方米商業資產
江蘇：前7月固定資產投資降6.1% 房地產投資下滑17.6%
成都公積金新政：首付比例降至15% 最高貸款額度提至150萬元
嘉里建設：香港樓市已見底回穩
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
