當(dāng)個(gè)人名下房產(chǎn)達(dá)到房產(chǎn)稅征稅規(guī)定時(shí)，業(yè)主需要再交一筆房產(chǎn)稅，再繳納的時(shí)候，房產(chǎn)稅計(jì)算公式是什么呢?1、從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×1-扣除比例×年稅率1.2%。2、從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，
在買(mǎi)房過(guò)程中是需要針對(duì)房屋進(jìn)行衡量選擇的，一般可以根據(jù)樓盤(pán)的地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施來(lái)選擇合適的房子，當(dāng)然詳細(xì)需要了解二手房新房如何選擇？
繼承房屋是發(fā)生在房屋原產(chǎn)權(quán)人去世之后，原產(chǎn)權(quán)人的家人可以依法繼承房產(chǎn)，也可以根據(jù)遺囑繼承房產(chǎn)，那么繼承房屋要交稅嗎?
當(dāng)個(gè)人名下房產(chǎn)達(dá)到房產(chǎn)稅征稅規(guī)定時(shí)，業(yè)主需要再交一筆房產(chǎn)稅，再繳納的時(shí)候，房產(chǎn)稅計(jì)算公式是什么呢?
在如今的二手房交易當(dāng)中，買(mǎi)賣(mài)雙方往往會(huì)涉及很多費(fèi)用的交割。那么，對(duì)于原業(yè)主拖欠的物管費(fèi)，新業(yè)主有沒(méi)有義務(wù)償還?轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)遺留的欠費(fèi)問(wèn)題，從法律上講，應(yīng)該與房產(chǎn)買(mǎi)受人無(wú)關(guān)。因?yàn)楹贤哂邢鄬?duì)性，合同是兩者之間的問(wèn)題，不能涉及第三人。由于原業(yè)主與物業(yè)公司之
第一步、看裝修為節(jié)省成本和入住時(shí)間，很多購(gòu)房者選購(gòu)會(huì)選購(gòu)帶有裝修的房子，但同時(shí)裝潢越為精美的房子越容易掩蓋房屋本身的樣子。購(gòu)房者可以從兩個(gè)方面入手：第一看房屋的本身格局，看各大功能區(qū)域（臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等）是否實(shí)用、雅觀。其次，要求房主出示原
印花稅：按照房屋全款的0.05%交納、個(gè)人所得稅：按照房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%來(lái)收取、交易費(fèi)：房屋總面積*每平方米3元、附加費(fèi)：按照營(yíng)業(yè)稅的2%收取、城建費(fèi)：按照營(yíng)業(yè)稅的7%收取、中介費(fèi)：一般是房款的2%～3%等。個(gè)人賣(mài)房需要準(zhǔn)備哪些資
主持人：各位觀眾大家好!歡迎來(lái)到本期律師直播間，我是主持人解答，本期欄目的主題是：“二手房買(mǎi)賣(mài)中的定金、違約金和升值損失的關(guān)系問(wèn)題”，二手房買(mǎi)賣(mài)一但發(fā)生糾紛，就面臨著定金責(zé)任，違約賠償及房屋升值的賠償問(wèn)題。今天，我們有幸請(qǐng)到著名房產(chǎn)律師靳雙權(quán)先生，圍
跟一般普通商品房交房相比,二手房交房相對(duì)要簡(jiǎn)單一些,但是很多注意事項(xiàng)也是必須當(dāng)心的。二手房如果驗(yàn)收不合格,那就會(huì)影響到入住之后的質(zhì)量,而且房屋質(zhì)量問(wèn)題如果比較嚴(yán)重,買(mǎi)方就需要考慮退房。二手房押金已交但驗(yàn)房時(shí)不合格怎么辦?二手房押金已交但驗(yàn)房時(shí)不合格可
在買(mǎi)房子時(shí)，往往只注意樓盤(pán)的地理位置、交通條件、房子價(jià)格、學(xué)校、醫(yī)療配套等因素，在一些細(xì)節(jié)上考慮欠周，入住后許多意想不到的麻煩就出現(xiàn)了。怎樣才能防患于未然，不讓細(xì)節(jié)添麻煩，下面是業(yè)內(nèi)一些資深專(zhuān)業(yè)人士，建議購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)要多留心的細(xì)節(jié)。對(duì)小區(qū)環(huán)境的考察
1、接收全部鑰匙：房門(mén)鑰匙、單元大門(mén)鑰匙、防盜門(mén)鑰匙、地下室或儲(chǔ)藏室鑰匙、信箱鑰匙等。2、檢查房屋質(zhì)量。比如：墻體裂縫及樓板裂縫，廚房、衛(wèi)生間向外的滲漏情況，水壓、排水情況等，若是有問(wèn)題，要將此問(wèn)題詳細(xì)記錄在驗(yàn)收記錄里面，以便日后需要。3、交接家私、
1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。2、住房維修基金：商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%
在進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候，如果雇傭了中介的話(huà)，那么就會(huì)收取一定的中介費(fèi)用，但是這些中介費(fèi)用也是有一定的標(biāo)準(zhǔn)的，不管是新房子，還是二手房的買(mǎi)賣(mài)，都是有中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，現(xiàn)在我們就來(lái)和大家說(shuō)一說(shuō)關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)？二手房毀約情況有哪些？希望大家可以多看一看，也
房產(chǎn)增值稅指的是：客戶(hù)在買(mǎi)此套房時(shí)的合同成交價(jià)，減去業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)此房時(shí)的交易發(fā)票價(jià)格，按照中間的增值部分征收稅費(fèi)，是為增值稅。 房屋增值稅計(jì)算方法： 1、增值稅（約為房屋售價(jià)的5.5%，滿(mǎn)兩年免交），原業(yè)主繳納。 2、個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的2
二手房具有一些新房無(wú)法比擬的優(yōu)點(diǎn)，選到一個(gè)好的二手房，不僅可以及時(shí)入住，還省去了自己裝修的煩惱。但在實(shí)際的二手房交易過(guò)程中，往往糾紛比較多。因此，在選二手房的時(shí)候，這４個(gè)問(wèn)題，一定要注意。１、價(jià)格首先，要考慮這個(gè)二手房的價(jià)格自己是否能承受。買(mǎi)二手房要
辦理流程：1.客戶(hù)至貸款銀行或人民銀行出具夫妻雙方個(gè)人信用報(bào)告；須借款人夫妻雙方攜帶身份證辦理A.至人民銀行（五愛(ài)路33號(hào)）查詢(xún)并出具；（借款人本人持身份證親自到場(chǎng)）B.登陸個(gè)人信用信息平臺(tái)查詢(xún)并打印；2. 公積金（組合）貸款審批通過(guò)后，客戶(hù)至擔(dān)保公
在買(mǎi)賣(mài)二手房的過(guò)程中，我們經(jīng)常能夠聽(tīng)到房產(chǎn)評(píng)估這樣一個(gè)詞語(yǔ)，那么什么是房地產(chǎn)評(píng)估，房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
商住兩用房是可商用也可作為住宅使用的一類(lèi)住宅，房屋在過(guò)戶(hù)的時(shí)候有稅費(fèi)，那么商住兩用房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)有哪些呢?
房屋的買(mǎi)賣(mài)流程比較復(fù)雜，在房屋的買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，購(gòu)房者經(jīng)常會(huì)碰到一些困難，購(gòu)買(mǎi)二手房也是一樣。二手房網(wǎng)簽在買(mǎi)賣(mài)二手房的過(guò)程中是很重要的一步，有些人不知道什么是二手房的網(wǎng)簽，也不清楚二手房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)有哪些？接下來(lái)小編帶大家一起來(lái)了解一下。網(wǎng)簽有什么好處房
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湖北前7月新建商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)5.8% 連續(xù)8個(gè)月保持正增長(zhǎng)
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廣州住房公積金推商轉(zhuǎn)公貸款政策 8月21日起實(shí)施
保利超23.4億元拿下三亞CBD宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
