幾乎的購房合同都要加上補充協議，但怎么寫是個問題。
近，有朋友問買房到了簽合同的階段了，跟開發商簽的商品房認購書就算購房合同了嗎？感覺有點懵。
?一種特殊的買賣合同即為房屋買賣合同，是由出賣人將房屋交付并轉移權與買受人的房屋買賣，也是買受人支付價款的合同。買賣合同具有一般特征，也有其自身固有的特征同時即為房屋買賣合同的法律特征。那么我們應該注明哪些條款,房屋買賣合同分為哪些類別,本文為大家一一做出講解。
購房者把房子定下來,交一部分定金,會首先簽一個購房協議。那么,購房協議注意事項有哪些?購房協議與購房合同的區別又有哪些?下面是小編為您總結的一些相關內容。
由于《認購協議書》大多是由開發商事先制訂的，在部分條款上對于開發商更為有利。因此，下面的這些事項一定要注意：
買房的都知道要檢查開發商五證，但是實際購房時往往不會過于在意，畢竟開發商著力宣傳的，是優惠，而購房者關心的，是價錢。
購房合同是有范本的，但開發商有時會跟購房者簽訂補充協議，來協定一些明細的情況。所謂補充協議，是指買賣雙方根據意思自治原則對正式契約中不適合當事人實際情況的條款進行變更、修改、補充、完善而訂立的協議。
3.15是消費者權益日，＂打假＂、＂投訴＂、＂維權＂再度成為熱議的關鍵詞，房屋房地產行業亦是如此。現在小編就跟大家重點解析一下購房合同中的＂霸王條款＂，面對房屋買賣合同中的＂霸王條款＂，我們應該如何識別這些霸王條款，又如何應對呢？
購買商品房時除了購房合同外，補充協議也需要格外注意。補充協議，顧名思義，是將合同中沒有約定或約定不清不詳的內容，根據所售項目的具體情況簽訂的協議。補充協議作為合同的一部分，一經簽訂，和購房合同具有同等的法律效力，其中有一些重要部分需要購房者格外關注。
存量商品房一般是指已被購買或者自建并取得權證書的房屋，存量房在買賣的時候同樣也需要簽訂合同，合同一般在30天后生效，到時候買賣雙方就可以去房地產辦理相關手續，所以存量商品房買賣合同就關鍵了，存量商品房買賣合同怎么寫？注意事項有哪些？
身為購房者，你知道在商品房買賣合同中，應該如何確定違約金嗎？你又是否知道若是遇見開發商惡意違約，違約金該如何確定嗎？如果這些問題的答案，你并不是很清楚的話，那就趕緊來看看吧。
現今，一些開發商為了籌措資金，將還在建設中的商品房作為擔保向銀行申請貸款的情況已十分常見，所以當購房者買到這樣的房子時，就會發現房子已經被抵押，那么這樣的房子究竟能不能買賣呢？要如何才能規避風險呢？
新房認購的具體流程是怎樣的？來看看下面這六步。
期房還沒收房，能直接賣嗎？
在實際生活中，不少購房者會因為自身的貸款額度不夠，從而想要增加買受人來補足貸款額度，這時就需要辦理購房合同更名手續。
選好房后需要簽合同，很多朋友都不知道怎么簽訂房屋買賣合同，并且在簽訂合同過程中還會出現各種各樣的糾紛。
商品房認購書怎么簽訂呢？有哪些注意事項呢？
按理說，一旦簽了房屋買賣合同就必須履行，然而“不怕一萬，只怕萬一”，要真是履行不了，合同是否能夠解除呢？
一紙合同看起來沒什么分量，但關鍵時刻卻能派上大用場，因此不可小覷，但是萬一合同沒簽好，到頭來想維權都難，那么如何簽訂合同才能防止自己吃虧呢？
之前只聽說二手房交易中，買賣雙方為了省錢，簽訂“陰陽合同”來避稅，但現在，在不少城市新建商品房限價的政策背景下，新房交易也出現了雙份合同的情況。
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