入戶花園被不合理侵占、廚房漏水、虛假宣傳……不少購房者都是在交房時(shí)才發(fā)現(xiàn)，收到的房屋與之前開發(fā)商承諾的并不一致，也有部分業(yè)主拉橫幅維權(quán)，然而律師認(rèn)為：要依法維權(quán)才能在維權(quán)中利于自己。
交房是一門大學(xué)問，在交房中需要的手續(xù)、交房手續(xù)以及驗(yàn)房技巧都是一些常識(shí)。雖然在交房的時(shí)候，開發(fā)商都會(huì)有專人負(fù)責(zé)和業(yè)主一起驗(yàn)房，但是在交房前要準(zhǔn)備什么手續(xù)？基本的流程什么呢？
開發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必需為原件而不是復(fù)印件。
購房者在收房時(shí)發(fā)現(xiàn)商品房面積不足的情形屢見不鮮。這種現(xiàn)象往往令購房者十分頭疼，同時(shí)也會(huì)發(fā)出這樣的疑問：買的商品房面積縮水咋辦？期房交房面積不夠咋辦？ 關(guān)于這個(gè)問題，我們將為您做一個(gè)較為詳細(xì)的解說，看完趕快維權(quán)吧。
買房容易退房難，很多人深有體會(huì)，畢竟商品房不同于其他商品，可以輕松享受“無理由退貨”，但由于買賣過程中， 購房者總會(huì)遭遇各種問題，導(dǎo)致退房事件時(shí)有發(fā)生，大多時(shí)候即便退房成功，也可能在經(jīng)濟(jì)上遭受一些損失， 因此購房者在買房時(shí)，務(wù)必要擦亮雙眼、 謹(jǐn)慎選擇。
約定購房面積出現(xiàn)差異則多退少補(bǔ)，究竟誰為多出的面積買單？對(duì)于多出來的購房面積，區(qū)分誤差產(chǎn)生的原因是要求購房者支付多余房款的重要依據(jù)。
房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場(chǎng)上銷售商品房，必須具備一定的條件，并且按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。“五證”你知道，但你知道都是干什么用的嗎？
近日又出新規(guī),中央國(guó)家機(jī)關(guān)職工本人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),需提供職工所購住房項(xiàng)目《北京市商品房預(yù)售許可證》復(fù)印件。那商品房預(yù)售許可證究竟是個(gè)什么鬼？
近日又出新規(guī),國(guó)家機(jī)關(guān)職工本人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),需提供職工所購住房項(xiàng)目《北京市商品房預(yù)售許可證》復(fù)印件。那商品房預(yù)售許可證和商品房銷售許可證有何區(qū)別？
購買期房交房時(shí)一定要仔細(xì)驗(yàn)房，那么首先商品房交付的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，收房時(shí)購房者要側(cè)重關(guān)注哪些注意事項(xiàng)？
剛剛拿到入住通知書的購房者也許對(duì)如何入住還是懵懵懂懂，甚至對(duì)時(shí)常耳聞的社會(huì)上一些關(guān)于房產(chǎn)、物業(yè)的糾紛感到害怕。小編為您介紹辦理入住的流程和注意事項(xiàng)，希望能對(duì)您有所幫助。
雖然交房時(shí)是有開發(fā)商陪同的，但是交房時(shí)也有很多需要注意的地方，包括需要查看的證件，需要簽署的協(xié)議等。
業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)，遇到商品房面積存在誤差的問題，如公攤面積、房屋建筑面積與商品房買賣合同所約定的面積不相符，業(yè)主不要手忙腳亂，遇到這種情況怎么辦?依照國(guó)家相應(yīng)的規(guī)范進(jìn)行處理是明智的選擇。
房收房注意事項(xiàng)有哪些呢?收房怎么測(cè)量面積?商品房收房時(shí)應(yīng)該注意什么呢?
收房過程中有哪些需要注意事項(xiàng)？哪些收房常見問題需要注意呢？小編為你詳細(xì)整理！
對(duì)購房者而言，開心的莫過于收房時(shí)拿到房子鑰匙的那一個(gè)瞬間了。可是即便如此，也不能大意。收房作為購房的后一步，也需要謹(jǐn)慎，不然只能是功虧一簣。影響居住質(zhì)量不說，而且還沒地說理。那么，收房過程中需要注意些什么？下面整理了常犯的幾個(gè)問題，希望大家不要再犯。
為保證以后入住后的舒適度，需要從房屋有無裂縫、房屋有無傾斜等方面對(duì)房屋驗(yàn)收時(shí)商品房質(zhì)量的檢查進(jìn)行詳細(xì)的介紹說明。
為了避免踏上買房后漫漫無期的維權(quán)之路，好的辦法就是在買房前盡可能地排除這些風(fēng)險(xiǎn)。以下內(nèi)容就是買房時(shí)需要理清的10個(gè)問題。
業(yè)主在收樓之前一定要注意計(jì)好商品房工程質(zhì)量的保修期限，不要在入住后才發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問題，然后再找發(fā)展商也是于事無補(bǔ)。
收房驗(yàn)房時(shí)如何測(cè)量房屋面積呢？商品房管理辦法規(guī)定，實(shí)測(cè)之后的面積與合同約定面積相比較，3%以內(nèi)的誤差是合理的。
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