10月31日,據專業機構最新統計數據顯示,截至10月30日,上海二手房(含商業)成交量為944套。至此,上海二手房10月成交已達23699套,突破24000套已成定局。 據悉,10月上海二手房成交量已突破2萬套大關,成為今年3月、6月、7月之后,年內第四次突破2萬套的月份。與此同時,上海豪宅市場也持續火爆,新房項目再現"日光"。
10月31日,北京市住建委最新數據顯示,今年10月份(1日至30日),北京市二手住宅網簽量達到15967套,較去年同期增長61.1%,與9月同期相比亦實現了20.3%的增長。
10月30日,據廣州房地產中介協會最新數據,10月,廣州市二手住宅網簽量再度突破1萬宗,為年內第二高位,略低于今年6月的10456宗。與此同時,一手住宅網簽面積同比與環比也雙雙大幅增長。
10月27日消息,上海二手房市場迎來新的交易高峰。 據網上房地產數據顯示,10月26日,上海二手房(含商業)成交量達到1301套,創下年內第二高記錄。
上海二手房市場延續了10月8日以來的活躍態勢,網簽套數在10月13日達到了1334套,創下2023年9月政策寬松以來的單日最高成交量。
10月11日,中信證券發布研報指出,2024年房價有望止跌回穩,被低估的地產公司值得關注。研報分析稱,房價和股價在中長期呈現同趨勢變動,但房價表現往往滯后,波動幅度較小。房地產市場與股市估值存在差異,主要體現在產權自住和租住的差異,以及較低的租金水平。
10月10日,安徽省房地產商會通過微信公眾號發布倡議書,呼吁全體房地產企業積極響應政府的政策號召,充分利用政府出臺的金融支持政策,以實際行動促進房屋銷售,穩定房地產市場。該商會倡議房地產開發企業,特別是頭部民營企業,充分利用好“金九銀十”等時間窗口,推出優質項目,提供優質服務,通過線上線下相結合的方式舉辦房展會、推介會等多樣促銷活動,積極響應百城千企商品房促銷活動。
2024年國慶黃金周期間,杭州二手房市場咨詢量、帶看量以及下定量均創下2019年以來的同期最高紀錄。 具體來看,二手房咨詢量同比增長114%,帶看量增長102%,下定量增長170%。新房市場同樣表現不俗,盡管咨詢量同比微降6%,但帶看量增長了125%,認購量更是激增399%,創下自2019年國慶以來的新高。
10月8日,據上海市房地產交易中心的數據顯示:9月30日至10月7日,上海一手住房共計成交11萬平方米,同比增長93%;二手住房共計成交21萬平方米,同比增長143%,為近5年新高。
9月26日,央企保利發展在房地產市場中率先推出“保價計劃”,在溫州、西安、四川、濟南、成都、廣東等多個城市項目中實施,以增強購房者信心。溫州保利·天珺項目承諾,若后期網簽銷售折扣低于現有買方折扣,或有額外贈送物業費、車位、家裝包等變相優惠,購房者可無理由退房。
9月23日,鄭州市房管局發布通知,宣布將進一步加強二手房交易資金的監管。根據該通知,鄭州市正式實施存量房交易結算資金監管制度,由鄭州住房置業融資擔保有限責任公司擔任資金保證機構。買賣雙方需將合同約定的房款存入該公司的客戶交易結算資金專用銀行賬戶后,方可申請辦理相關業務。除非交易當事人另有約定,否則通過房地產經紀機構成交的存量房交易資金必須全部納入資金監管。
9月3日,上海8月份的新房價格環比上漲10.9%,豪宅產品交易活躍。據安居客上海監測數據顯示,8月份上海二手房成交量為17884套,較7月份的20380套下降了12.2%。 新房方面,8月份上海新房累計成交13709套,較7月份的16087套下降了14.8%。剔除商業后,純住宅共成交9130套,較7月份的10623套下降約14.1%。
9月1日,北京市住房和城鄉建設委員會官網發布的最新網簽數據顯示,8月份北京二手房網簽量為14363套,環比下降7.8%,但同比上漲31%。這一數據表明,盡管市場熱度有所降低,但北京二手房市場整體仍保持穩定。
9月2日,深圳市房地產中介協會發布數據顯示,8月份深圳二手房交易量為4671套,環比下降13.2%,同比增長50.0%。同期,全市新房成交2865套,環比下降5.1%,同比增長10.1%,其中新房住宅成交2537套,環比下降3.0%,同比增長15.4%。
8月30日,美國全國地產經紀商協會(NAR)發布數據顯示,7月份美國二手房簽約量指數下降5.5%,至70.2,為2001年有記錄以來的最低水平。
8月23日,香港二手樓價出現連續三周的下跌,達到了近八年來的最低點。中原城市領先指數(CCL)最新報出138.61點,周跌幅為0.41%,這一變化可能與美國在8月1日決定維持利率不變有關。CCL指數的下降,使其回到了2016年9月底的水平,而今年的累計跌幅已經達到了5.84%。
8月15日,國家統計局發布數據顯示, 7月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.2%,降幅比上月擴大0.5個百分點。 其中,北京、廣州和深圳分別下降3.3%、9.9%和8.0%,上海上漲4.4%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降4.8%和5.8%,降幅比上月分別擴大0.3個和0.4個百分點。
深圳二手房在售量創新高。 根據公開在售二手房源量數據統計,2024年8月12日,深圳共有63353套有效二手房源在售,較上周增加343套。其中,龍崗區較上周增加143套,有效在售16647套;寶安區較上周增加76套,有效在售11276套;羅湖區較上周增加55套,有效在售8302套。
中海8.41億摘得青島北區CBD元鼎地塊 溢價率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節啟動 保利、招商、越秀、萬科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價率0.61%。
住建部部長倪虹:希望國資央企主動適應城市發展階段新變化
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華潤置地廣州舊改項目入市 黃埔潤府打響“金九”第一槍
統計局:8月70個大中城市商品住宅銷售價格同比降幅總體繼續收窄
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