5月6日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會統(tǒng)計，2025年4月深圳市二手房錄得6597套，環(huán)比下降14.4%，同比增長33.5%。 4月二手房市場繼續(xù)保持較好的市場行情，“銀四”成色足。 截至2025年4月30日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息平臺公開在售二手房數(shù)量統(tǒng)計，全市有效在售二手房源72391套，對比上月同期統(tǒng)計的71590套在售房源增加801套，環(huán)比增長1.1%，業(yè)主委托出售意愿持續(xù)保持較高水平。
5月6日北京日報訊，4月北京二手房住宅網(wǎng)簽15569套，同比漲16.59%，環(huán)比降19.05%，超1.5萬套“榮枯線”。麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù)示，掛牌均價每平8.71萬，環(huán)降0.7%，同降2.9%，買家議價優(yōu)。中原地產(chǎn)張大偉稱，約50%二手房價升，部分探底，樓市分化持續(xù)。
4月24日消息，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整東莞市普通住宅價格標準的通知》，新標準自2025年3月1日起在全市范圍內(nèi)統(tǒng)一執(zhí)行。 從價格標準來看，相比上一期標準，一類鎮(zhèn)街的價格標準上浮300余元，二類、三類鎮(zhèn)街均下浮約4000元，四類鎮(zhèn)街下浮約1500元。
房價可以使用購房網(wǎng)（goufang.com）進行查詢。購房網(wǎng)是房地產(chǎn)行業(yè)的網(wǎng)絡(luò)平臺，內(nèi)部囊括全國大量的樓盤數(shù)據(jù)信息，包括各個樓盤的房價，并且其中還對房地產(chǎn)市場有專業(yè)的分析，包括房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展動態(tài)，房地產(chǎn)樓盤出售的動態(tài)等信息，購買房屋之前可以先在購房網(wǎng)去查詢，查詢具體的房價以及樓盤銷售情況；除此之外還有房產(chǎn)超市網(wǎng)，樓盤網(wǎng)，吉屋網(wǎng)，房天下也能夠查詢到各類房屋的數(shù)據(jù)信息，但這些平臺只是供參考的，對于真?zhèn)畏直嫘枰孕信袛唷?/a>
4月21日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會統(tǒng)計，2025年第16周（4月14日-4月20日），深圳全市二手房（含自助）錄得1649套，環(huán)比下降8.5%。 深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會指出，上周假期后二手房錄得量小幅集中釋放走高，本周有所回落，整體呈小幅波動運行態(tài)勢。截至2025年4月21日，深圳全市共有72682套有效二手房源在售，較上周增加225套。
4月17日，香港二手樓價在連升三周后出現(xiàn)回軟。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領(lǐng)先指數(shù)（CCL）最新報136.35點，按周下跌0.4%。此次下跌與美聯(lián)儲連續(xù)兩次暫停減息、新盤銷售減慢以及個別項目銷情不佳有關(guān)，導(dǎo)致樓市氣氛降溫，短期二手樓價受壓下調(diào)。 中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，自《財政預(yù)算案》放寬印花稅后4周，CCL三升一跌，樓價升幅收窄至1.08%。當前指數(shù)尚未反映美國實施對等關(guān)稅政策及股市波動的影響，買家態(tài)度轉(zhuǎn)趨觀望謹慎，二手交投放緩，預(yù)計樓價調(diào)整未結(jié)束，跌勢仍將持續(xù)。
4月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2025年3月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比下降4.1%，降幅收窄0.8個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降4.4%和7.0%，降幅比上月分別收窄0.3個和0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降5.7%和7.8%，降幅比上月均收窄0.2個百分點。
4月14日，根據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2025年第15周全市二手房錄得1802套，環(huán)比增長39.7%。 這一數(shù)據(jù)是在上周清明假期影響下二手房錄得量下降之后取得的，表明本周市場迅速恢復(fù)。
4月8日，香港置業(yè)研究部董事王品弟表示，3月香港二手居屋（含補價及未補價市場）注冊量錄得374宗，比2月323宗回升15.8%。 據(jù)了解，該數(shù)據(jù)主要反映2月市況，因交易注冊存在時間差。 2月底《財政預(yù)算案》將300萬至400萬港元物業(yè)印花稅降至100港元，預(yù)計刺激該價格段成交。由于二手居屋中此類標的占比顯著，反映3月實際市況的4月注冊量或延續(xù)升勢。
2025年3月，上海二手住宅成交2.69萬套，環(huán)比增長75%，同比增長45.36%。這一成交量超過了去年12月的階段高點。從交易節(jié)奏來看，整個3月成交都處于“高速奔跑”狀態(tài)，每周的成交套數(shù)都在5600套以上，并且呈現(xiàn)出逐周向上的趨勢。 從空間分布來看，浦東新區(qū)成交5704套，環(huán)比增長73.37%。閔行區(qū)排名第二，成交2845套，環(huán)比增長81.09%。寶山區(qū)排名第三，成交2647套，環(huán)比增長70.99%。
4月7日，深圳一季度全市新建商品住宅和二手住宅合計成交超過2.6萬套，同比增長67.7%，市場熱度在3月持續(xù)攀升，呈現(xiàn)出“小陽春”行情。網(wǎng)簽交易數(shù)據(jù)顯示，一季度新建商品住宅網(wǎng)簽銷售11735套，同比增加82.1%，其中3月網(wǎng)簽銷售4161套，同比增加47.0%、環(huán)比增加67.5%。
香港3月二手住宅注冊量環(huán)比激增32.9%至3383宗，創(chuàng)三個月新高。其中500萬港元以下物業(yè)成交占比最高達1928宗，千萬港元以上高端住宅增幅最顯著達57.4%。港島區(qū)以36%增幅領(lǐng)跑，美孚新村以40宗成交居首。市場回暖主要受2月財政預(yù)算案調(diào)降印花稅政策刺激。
3月31日，廣州市二手住宅市場迎來顯著升溫。 據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，2025年3月（統(tǒng)計周期：2月26日至3月25日），廣州市二手住宅共網(wǎng)簽10866套、108.47萬平方米，環(huán)比分別增長73.08%和74.34%。這一數(shù)據(jù)表明，春節(jié)后“小陽春”效應(yīng)顯現(xiàn)，市場交易活躍度明顯提升。
2月一線城市二手住宅價格環(huán)比下跌0.20%，已連續(xù)5個月維持微跌態(tài)勢，其中深圳、北京、上海環(huán)比跌幅均在0.1%-0.2%之間。二線城市二手住宅價格環(huán)比下跌0.46%，梯隊內(nèi)成都二手房價格已連續(xù)4個月環(huán)比上漲。三四線城市二手住宅價格環(huán)比下跌0.46%
3月17日，上海二手房市場在剛剛過去的周末成交連日突破千套大關(guān)。 據(jù)上海房地產(chǎn)交易中心官網(wǎng)數(shù)據(jù)，3月15日二手房合計網(wǎng)簽1473套，3月16日二手房合計網(wǎng)簽1262套。至此，3月前16天，上海二手房已累計成交15171套，日均成交約948套。
3月7日，中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2025年2月上海二手住宅成交1.54萬套，同比增長124%，環(huán)比微降4.3%。 剔除假期因素后，2月上海二手房日均成交641套，反超1月，交易效率不降反升。
3月7日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會公布數(shù)據(jù)顯示，上周（2月24日-3月2日）全市二手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)環(huán)比增長6.23%，單周網(wǎng)簽量突破2600套關(guān)口，錄得2643套。 與此同時，據(jù)機構(gòu)數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，上周（2月24日-3月2日）廣州二手網(wǎng)簽均價回升至31079元/㎡，環(huán)比上升5.6%。
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統(tǒng)計局：8月70個大中城市商品住宅銷售價格同比降幅總體繼續(xù)收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
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16800元/平米
