2025年2月，百城二手住宅平均價(jià)格為14071元/平方米，環(huán)比下跌0.42%，跌幅較上月收窄0.09個(gè)百分點(diǎn)，已連續(xù)7個(gè)月收窄，同比下跌7.26%；2月房價(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量有3個(gè)，分別為成都、德州及嘉興。

新房方面，春節(jié)后房企推盤節(jié)奏尚處恢復(fù)階段，市場多為在售項(xiàng)目加推，新房價(jià)格整體保持平穩(wěn)，2月百城新建住宅均價(jià)為16711元/平方米，在部分優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目入市帶動(dòng)下，新房價(jià)格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲0.11%，同比上漲2.73%。租賃住宅方面，節(jié)后“返城潮”推動(dòng)重點(diǎn)城市住房租賃需求有所增加，普通住宅平均租金環(huán)比止跌轉(zhuǎn)漲，2月全國50個(gè)城市住宅平均租金為35.3元/平方米/月，環(huán)比上漲0.01%，同比下跌3.25%。

2月一線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.20%，已連續(xù)5個(gè)月維持微跌態(tài)勢，其中深圳、北京、上海環(huán)比跌幅均在0.1%-0.2%之間。二線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.46%，梯隊(duì)內(nèi)成都二手房價(jià)格已連續(xù)4個(gè)月環(huán)比上漲。三四線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.46%。