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小房置換大房子還是直接買新房

186****6010 | 回答4次 | 2022-10-06 11:22:02

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133****9600 2022-10-06 11:24:02
1、先賣后買 先賣后買適合手頭余款緊張、月收入穩(wěn)定者。對于手頭余款不是很寬裕的購房者來說，讓其直接買一套新房壓力很大;如果市場處于下行階段，建議先賣房再買房。市場比較低迷，可以先考慮把房子賣掉，然后再找個合適的機會，買到預算的房子。這樣有利于規(guī)避周期風險，在這個過程中，周期比較靈活，在賣房的時候，更有利于主動地位，會賣到有更合適的價格。 2、先買后賣 當市場上行的階段，采取先買后賣的方式。有些小區(qū)房價直線上漲，如果把房子賣了之后，再買可能買不到理想的房子。在市場行情上漲時，買在前，賣在后，讓你妥妥的抓住低買高賣。還有一種情況適合先買，就是要買的房子，可能是同小區(qū)的稀缺房源，競爭比較大，等不到你賣房之后再來買它，這種情況下，可以先買后賣的方式。
149****3822 2022-10-06 11:24:02
1、先賣后買 先賣后買合適手頭尾款焦慮不安、月工作穩(wěn)定者。針對手頭尾款不太富裕的購房者來說，使其立即買一套新房子壓力非常大;假如市場處在下滑時期，可以先賣房再買房。市場較為不景氣，能夠先考慮把房子賣出，隨后再找個合適的時機，購買到成本預算的房子。那樣有利于避開周期時間風險性，在這過程中，周期時間比較靈活，在賣房時，更有利于積極影響力，會賣過有最合適的價錢。 2、先買后賣 當市場上行的環(huán)節(jié)，采用先買后售賣的方法。有一些小區(qū)房價平行線增漲，如果將房子賣了以后，再去買很有可能很難買到最理想的房子。在市場市場行情上漲時，買放前，賣在后，使你無可挑剔把握住高拋低吸。還有一種狀況合適先買，便是要買的房子，有可能是同小區(qū)的稀有樓盤，市場競爭非常大，等不到你賣房以后再去買它，這樣的情況下，能夠先買后售賣的方法。
136****9837 2022-10-06 11:24:02
對于那些沒有足夠余額的買家來說，直接購買新房子的壓力很大；這有助于避免周期性風險。在這個過程中，周期更加靈活。在出售房屋時，更有利于積極地位，并將以更合適的價格出售。一些社區(qū)的房價急劇上漲。如果你賣掉房子，你可能買不到理想的房子。
136****7364 2022-10-06 11:24:02
1、先賣后買 先賣后買，適合手頭余額緊張，月收入穩(wěn)定的人。對于手頭余額不是很豐富的買家來說，直接買新房壓力很大；如果市場處于下行階段，建議先賣房再買房。市場相對低迷，你可以先考慮賣掉房子，然后找到合適的機會買預算房子。這有利于規(guī)避周期性風險。在這個過程中，周期是靈活的。賣房的時候，更有利于主動，價格會更合適。 2、先買后賣 當市場上漲時，先買后賣。一些社區(qū)的房價急劇上漲。如果你賣掉房子，你可能買不到理想的房子。當市場上漲時，先買后賣，讓你妥善把握低買高賣。還有一種情況適合先買，那就是你想買的房子可能是同一稀缺住房，競爭相對較大，等不到你賣房子再買，在這種情況下，你可以先買后賣。

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