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經濟適用住房和房改房的區別

185****5965 | 回答4次 | 2022-10-08 14:10:02

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139****2755 2022-10-08 14:12:02
1、定義不同 經濟適用房是政府為了城鎮中低收入家庭所建造的住房，是增量房，售賣價格由政府制定。 房改房是個人以成本價或標準價及其他國家認可的優惠辦法，向原產權單位購買的公有住房。 2、產權不同 經濟適用房只擁有房屋所有權。 房改房當年按市場價購房的，產權歸個人所有，可以隨時上市交易；按成本價購房的，產權歸個人，但一般5年后才能進入市場交易，交易前要交納土地出讓金；按標準價購房的，職工擁有部分產權，具體按照當年標準價占成本價的比重來確定。 3、交易方式不同 經濟適用房五年內不許出售，如出售要有特定條件，比如只能出售給符合經濟適用房條件的家庭，或由政府相關部門收購。
156****7751 2022-10-08 14:12:02
1、界定不一樣 經濟適用房是政府為了能城區中低收入家庭所修建的住宅，是增量房，出售價錢由國家制訂。 房改售房是自己以成本價或標準價及其它國家認可特惠方法，到原產權企業選購的公有住房。 2、產權不一樣 經濟適用房只有著房屋產權。 房改售房當初按市價購房的，產權歸個人財產，隨時可以掛牌交易；按成本價購房的，產權歸本人，但一般5年之后方可進入交易市場，買賣前應繳納土地出讓；按標準價購房的，員工有著一部分產權，實際依照當初標準價占成本價的比例來決定。 3、交易規則不一樣 經濟適用房五年內不能出售，如出售需有特殊條件，例如只有出售給合乎經濟適用房標準家庭的，或者由政府相關部門回收。
145****4016 2022-10-08 14:12:02
1.不同經濟適用房的定義是政府為城鎮中低收入家庭建造的住房。這是一套增量房。銷售價格由政府確定。房改房是指個人以成本價或標準價或其他國家認可的優惠方式向原產權單位購買的公共住房。2.不同產權的經濟適用房只有房屋所有權。
145****4389 2022-10-08 14:12:02
1、定義不同 經濟適用房是政府為城市中低收入家庭建造的住房，是由政府制定的增量房。 房改房是個人以成本價或標準價等國家認可的優惠方式向原產權單位購買的公共住房。 2、產權不同 經濟適用房只有房屋所有權。 當年按市場價格購房的，產權歸個人所有，可隨時上市交易；按成本價購房的，產權歸個人所有，但一般5年后才能進入市場交易，交易前繳納土地出讓金；按標準價購房的，職工有部分產權，按當年標準價占成本價的比例確定。 3、不同的交易方式 五年內不得出售經濟適用房。如果有特定條件出售，如只能出售給符合經濟適用房條件的家庭，或由政府有關部門購買。

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