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小產權房過不了戶只有合同安全嗎？小產權房過戶手續

199****9208 | 回答3次 | 2022-10-13 13:16:01

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132****5693 2022-10-13 13:18:01
小產權房過不了戶只有合同不一定安全。由于小產權沒有產權證，也無法辦理過戶，大部分交易的雙方只能簽訂購房合同而已。因此存在一定的風險。
130****5462 2022-10-13 13:18:01
小產權房通不過戶僅有合同書不一定安全性。因為小產權沒有產權證，也無法辦理過戶，絕大多數交易的彼此只有簽訂購房合同罷了。因而存在一定的風險性。
199****5988 2022-10-13 13:18:01
只有合同不一定安全。由于小產權沒有產權證，無法辦理轉讓，大多數交易雙方只能簽訂購房合同。因此，存在一定的風險。

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4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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