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小產權房的小產權要如何理解?

199****3482 | 回答1次 | 2019-10-10 16:23:47

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熱心網友 2019-10-10 16:23:47
所謂小產權房是指農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，而且其產權證不是有國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，也被稱為鄉產權房。注意了，由于小產權房并不受國家法律保障，因此，從流程上而言，它往往是沒有辦理不動產權證的，這樣一來，它自然也就無法證明該房子是屬于你的了。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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