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買小產權房能不能落戶？

135****7298 | 回答3次 | 2019-09-06 09:19:21

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熱心網友 2020-02-23 12:43:14
一定不行，國家都不給你買賣小產權房，怎么可能給你落戶？如果可以那些房地產開發商死比你睇咯！
熱心網友 2019-09-06 09:19:53
購買小產權房不能辦戶口。 根據我國現行的土地管理法，建設使用農村集體土地，法律規定只有四種情況： 一是農民的宅基地， 二是農村公共設施的用地， 三是農村興辦的村辦企業或者聯營企業，四是根據擔保法，使用農村集體用地抵押權實現的時候可以允許。除此以外，都是現行法律不允許的。 由于“小產權房”不是依照國家規定建造的，購買此類房屋的人的利益也將不受國家法律保護，不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。 建設部表示，非集體經濟組織成員購買小產權房屋，將無法辦理房屋產權登記，合法權益難以得到保護。有些項目允諾辦理的“鄉產權”、“小產權”，均不符合法律規定，不受法律保護，即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。
熱心網友 2019-09-06 09:19:21
小產權房不受法律保護，不能落戶。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。

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