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業(yè)主不收房的后果是什么

135****8383 | 回答1次 | 2022-11-14 13:58:02

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138****4981 2022-11-14 14:00:02
1、若是因為業(yè)主沒有在約定好的時間內(nèi)收房，那么會被視為開發(fā)商已經(jīng)將房屋交付給業(yè)主，業(yè)主需承擔(dān)所有的購房風(fēng)險還需繳納物業(yè)費及其違約金。 2、如果是開發(fā)商原因?qū)е聵I(yè)主拒收房，例如房子質(zhì)量問題等，在未交付前開發(fā)商需對房子負(fù)責(zé)，例如物業(yè)費通常由開發(fā)商支付，房子一旦出現(xiàn)出現(xiàn)損毀由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任等。除此之外，開發(fā)商還有可能面臨被業(yè)主投訴、起訴的風(fēng)險。

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7 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過協(xié)商的方式解決爭議。依據(jù)《中華人民共和國民法典》，雙方應(yīng)尊重歷史事實，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無果，可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾垼院戏ǖ姆绞骄S護(hù)自己的權(quán)益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財產(chǎn)在離婚時應(yīng)被平等分割。為了避免影響財產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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