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什么是共有產權房

137****8142 | 回答1次 | 2019-07-12 15:21:09

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熱心網友 2019-07-12 15:21:09
共有產權房是指地方政府讓渡部分土地出讓收益修建的房屋，然后以低于市場的價格配售給制定對象。而這里的指定對象主要指的就是符合條件的保障對象家庭，通常情況下，保障對象家庭需要跟地方政府簽訂合同，合同中需約定雙方的產權份額以及所得價款的分配份額。由于政府只是出讓了部分土地收益，所以這套房子，政府和產權人各持一定的產權比例，但使用權是屬于產權人的。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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