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自建房圖紙需要經過什么手續

189****9971 | 回答4次 | 2023-02-27 21:34:00

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149****3356 2023-02-27 21:36:00
1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請； 2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示（15個工作日以上）； 3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審； 4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核后，報縣人民政府審批（占用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續）。 5、宅基地批準后，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證（“一書兩證”）。 6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。 7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。
139****6477 2023-02-27 21:36:00
1、鄉村村民建住房，最先向農村集體經濟組織提交申請； 2、農村集體經濟組織對申請建房戶在顯眼的地方進行張榜公示（15個工作日之上）； 3、國土資源管理中心及鎮社會事務公司辦公室到實地對申請者是不是滿足條件，擬用地是否滿足規劃等進行初審； 4、發布到期情況屬實后，將合乎“一戶一基”條件的商業用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核后，報縣人民政府審核（占有農用地的按規定報市人民政府申請辦理農用地改用審批手續）。 5、農村宅基地批準，國土資源所至鎮社會事務公司辦公室到實地批放農村宅基地，并派發選址意見書，規劃許可證，規劃許可證（“一書兩證”）。 6、村民住房建成后，國土資源所到實地查驗是不是按準許總面積和要求應用土地資源，對符合要求的建房子戶簽發集體用地應用資格證書。 7、村民憑土地使用權證及規劃許可證申辦房屋產權證。
137****6820 2023-02-27 21:36:00
1.農村村民建房時，首先向集體經濟組織提出申請；2.村集體經濟組織在醒目地(15個工作日以上)對申請建房的戶進行公示；3.宅基地批準后，國土資源研究所和鎮社會事務辦公室到現場批準宅基地，并出具選址意見、規劃許可證和施工許可證(一書兩證)。
177****4039 2023-02-27 21:36:00
1.農村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請； 2.村集體經濟組織在醒目場所公布申請建房戶的名單(15個工作日以上)； 3、國土資源管理辦公室和鎮社會事務辦公室對申請人是否符合條件、擬用地是否符合規劃進行初審； 4.公告期滿無異議后，符合一戶一基條件的用地用戶將按規定報鄉鎮人民政府審批，報縣人民政府審批(占用農用地的，按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。 5.宅基地批準后，國土資源所和鎮社會事務辦公室到現場批準宅基地，并出具選址意見、規劃許可證和施工許可證(一書兩證)。 6.村民住宅建成后，土地資源所到現場檢查是否按批準面積和要求使用土地，并向符合要求的建筑工人頒發集體土地使用證書。 7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。

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1 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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