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經濟適用房沒有過戶是否能買賣

145****6909 | 回答4次 | 2023-03-01 10:04:01

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138****4839 2023-03-01 10:06:01
經濟適用房沒有過戶是不能買賣的，因為經濟適用房沒有過戶就意味著沒有擁有房屋的所有權。 經濟適用房過戶條件：對于已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。但有一點值得大家注意，尤其是要進行經濟適用房過戶的業主注意，按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。
199****1718 2023-03-01 10:06:01
經濟適用房并沒有過戶是不可以交易的，由于經濟適用房并沒有過戶則意味著并沒有有著房屋的所有權。 經濟適用房過戶標準：對已經住夠5年經濟適用房，業主如今可以依據現階段市場價格開展出售，但出售后業主必須按房子成交量的10％補繳綜合性地價款。按市場價格出售已買經濟實用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋產權證、住房轉讓協議等相關證件到房屋所在地國土規劃和房屋管理局申請辦理買賣、產權年限過戶辦理手續就可以。但有一點非常值得留意，特別是在一定要開展經濟適用房過戶的業主留意，按市場價格出售經濟實用住房后不再度選購經濟實用住房和其它確保屬性的住房。
189****2943 2023-03-01 10:06:01
經濟適用房不轉讓就不能買賣，因為經濟適用房不轉讓就意味著沒有房子的所有權。經濟適用房轉讓條件:對于已經居住5年的經濟適用房，業主現在可以按照目前的市場價格出售，但出售后，業主需要按照房屋成交額的10%支付綜合地價。
132****4102 2023-03-01 10:06:01
不轉讓經濟適用房是不能買賣的，因為沒有轉讓經濟適用房意味著沒有房屋的所有權。 經濟適用房轉讓條件:對于已經住了5年的經濟適用房，業主現在可以按照目前的市場價格出售，但出售后，業主需要按照房屋成交額的10%支付綜合地價。按市場價格出售已購買的經濟適用房的，應當憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、房屋轉讓合同等證件到房屋所在地土地資源和房屋管理局辦理交易和產權轉讓手續。但值得注意的是，特別是對于經濟適用房轉讓的業主，在按市場價格出售經濟適用房后，不能再購買經濟適用房和其他經濟適用房。

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2 越秀天悅金沙還在售。項目位于廣州白云區金沙洲，定位宜居新城，占位白云西部科技走廊。全島0工業規劃，是純天然生態之境，亦是集占地、交通、教育、商業、醫療、景觀等人均資源占有率高的宜居區域。
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7 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有7個一級及以上醫院。其中廊坊廣安醫院距離樓盤2km，廊坊廣安醫院距離樓盤2.5km，廣陽區眼科醫院距離樓盤2.5km，廊坊長征醫院(總院區)距離樓盤2.8km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有4個商場，包括明珠大廈、萬向城商場等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有14個公園，距離最近的僅379m，非常方便日常休閑使用。
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