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置換房子必須先賣掉公寓嗎

149****9430 | 回答1次 | 2023-03-28 10:16:01

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185****4800 2023-03-28 10:18:01
換房是先買還是先賣。既然說到置換，一般的情況下就是先賣掉一套房子，然后再拿錢買一套房子，這是正常的流程，這種操作可以讓經濟上有個緩沖，但是這種操作的話周期是比較長的，俗話說：房價上漲時，先買后賣;房價下跌時，先賣后買。 具體的操作就是說在行情好的時候，應該先把想要買的房子定好，以防房東后續跳價，等談好置換周期后，再去賣掉之前的房子;另一種情況就是在而在房價行情比較差的時候，應該先把自己房子賣掉，這種操作可以避免兩個風險，首先可以防止房價繼續下跌造成虧本，二來這個時候的二手房的成交相對緩慢，如果先買后賣可能會因為賣房周期過長而導致違約，所以這個時候先賣后買是最為穩妥的。

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