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房屋置換怎么操作流程

145****3601 | 回答1次 | 2023-05-13 10:04:00

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199****6790 2023-05-13 10:06:00
1、找置換平臺 現在已經有很多房屋置換平臺，在置換房屋之前，先找到一個置換平臺，將自己不中意的房屋掛出去。 2、咨詢出售 當前的中國沒有置換的法律規范，不得不通過賣然后買來進行轉化。于是在找到置換平臺之后，要先通過咨詢，以當下的房屋價格填寫一個房屋出售登記表。 3、需求登記 既然是置換，賣了以后再買。須將所需要的房屋的位置、戶型、承受價位說出來，尋找需求的對方。當然需要通過平臺發布，于是就不要謙虛謹慎，按照自己的需要如實填寫，等待最佳匹配的到來。 4、專業評估 任何置換房屋的價格都不是對等的，除非是互諒互讓之下的協商。不過現在還沒有到哪一步，平臺或者自己必須通過通過相關機構的測量、鑒定，將自己的房屋價格進行估算，確定自己的心理價位。于是，置換雙方才能減少價格和交易的摩擦。 5、實地看房 平臺只是提供相關信息，合不合適的關鍵需要自己去體驗，所以在置換意向表達之后，看房體驗一下是很重要的，要不然置換的房子還不如自己買的。 6、簽約繳費 如果相互置換都非常中意，下一步就要簽約了。手續辦好后，各自騰房交付置換就成功了。

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1 長青森林康養度假區樓盤位于南川南川水江鎮樂村，由重慶長年森林公園開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6800元/平方米（長青森林康養度假區在售建面約30-70㎡森林洋房，建面均價6800元/㎡，價格區間6500-8200元/㎡，售樓處
2 周邊直線1km內有47個公交站，距離最近的金佛康城站僅有114m，周邊公共交通極為便捷。
3 當前，澤愷·金佛東麓價格為8500.00元/平方米（澤愷·金佛東麓在售疊院，建面約76-96㎡，建面均價約9000元/㎡；在售合院建面約125㎡，建面均價約17000元/㎡；在售洋房房源建面約35-75㎡，建面均價約8500元/㎡；）。
4 直線3km范圍內有49個幼兒園;11個小學，如隆化五小、南川隆化七小、隆化八小、隆化第六小學校、南川隆化一小等;6個中學，如南川中學、書院中學、道南中學、南川中學初中部、南川區隆化四校等。
5 周邊直線1km內有18個公交站，距離最近的曉悅灣站僅有64m，周邊公共交通極為便捷。
6 樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有7個公園，距離最近的僅163m，非常方便日常休閑使用。
7 周邊直線1km內有38個公交站，距離最近的客運中心站(北)站僅有43m，周邊公共交通極為便捷。
8 永隆里樓盤位于南川南川南川區西城街道永隆里，由四川正華偉業房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完（永隆里項目待售中，價格待定。），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，永隆里樓盤價值評分為8.8分。
9 98㎡、108㎡、120㎡等
10 109-129-143㎡