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商務辦公樓和寫字樓有什么不同嗎

136****4780 | 回答1次 | 2023-06-29 19:22:02

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156****9777 2023-06-29 19:35:19
1、性質上的不同。商務樓是指使用在商業服務的，并且樓層一般在七層以下，對于要求高的租客一般是不太適合的，但是其價格比寫作樓便宜。寫字樓是專門用于商業辦公的大樓，并且寫字樓是明確規定不可以居住或者是生火的。 2、土地使用時間不一樣。兩者在使用的時間是不同的，商業樓在價格上是占據優勢，但是使用的年限時間短，一般為四十年，到期后不可續費。而寫作樓使用的時間則會更長，可以有七十年的使用，后期有需要還可以續費。 3、硬件設施不同。寫字樓在硬件配套上有一定要求，不僅裝修豪華，而且隨著經濟的發展會更加追求科技與創新。商務樓一般在硬件上不會有太大的改變，更不會與時俱進，屬于小型企業在創業前期資金不足情況下，用于前期過渡的。

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