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貸款買房貸款批不下來首付能退嗎

135****9125 | 回答1次 | 2023-08-07 08:04:00

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185****4686 2023-08-07 08:15:51
貸款買房貸款批不下來首付能退。 如果是銀行原因導致貸款批不下來，購房者可以和賣家協商解除購房合同，賣家應該無條件退還購房首付。 如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應該盡量解決，如找擔保公司擔保或者延長還款期限等。如果仍無法解決，那只能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。 總之，無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房首付都是可以退的，區別僅在于購房者是否需要支付違約金。

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