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買房貸款要哪些條件

189****8391 | 回答1次 | 2023-08-08 14:28:00

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139****2785 2023-08-08 14:36:50
買房貸款需要的條件有： 1、購買住房依法建造和銷售。 2、購房人具有完全民事行為能力。 3、購房人年齡在18--65周歲之間。 4、購房人可以提供身份證明。 5、購房人信用良好。 6、購房人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源。 7、購房人還款意愿及能力良好。 8、購房人同意將所購住房作抵押。

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8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈(zèng)與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈(zèng)與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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