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買房子什么時候交首付

177****9495 | 回答3次 | 2023-08-09 21:52:02

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186****1709 2023-08-09 22:08:11
購房者在和房地產(chǎn)開發(fā)商簽署售房合同后就可以付款首付款，房地產(chǎn)開發(fā)商到手后會出示首付款收據(jù)，購房者憑首付款收據(jù)及相關資料，就可以到銀行申請房屋貸款手續(xù)，因而購房者交了首付款后，應向房地產(chǎn)開發(fā)商索取首付款收據(jù)，不然會有金融機構拒絕貸款的現(xiàn)象。
139****2407 2023-08-09 22:07:26
購房者在與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂房屋買賣合同后即可支付首付款，房地產(chǎn)開發(fā)商收到后會出具首付款收據(jù)，購房者憑首付款收據(jù)及相關資料，即可到銀行辦理房屋貸款手續(xù)，因此購房者交完首付款后，必須向房地產(chǎn)開發(fā)商索要首付款收據(jù)，否則會出現(xiàn)銀行拒貸的情況。
156****3017 2023-08-09 22:05:46
購房者可以在與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂房屋銷售合同后支付首付款。房地產(chǎn)開發(fā)商收到首付款收據(jù)后，可以憑首付款收據(jù)及相關資料到銀行辦理房屋貸款手續(xù)。因此，購房者在支付首付款后，必須向房地產(chǎn)開發(fā)商索要首付款收據(jù)，否則銀行將拒絕貸款。

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6 若開發(fā)商持續(xù)拖延辦理房產(chǎn)證，您需積極收集證據(jù)以支持起訴。可收集的證據(jù)包括購房合同、付款憑證、開發(fā)商承諾辦理房產(chǎn)證的書面材料、與開發(fā)商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據(jù)將幫助您在起訴時證明開發(fā)商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定的義務，從而要求開發(fā)商承擔違約責任并賠償損失。
7 宅基地上的房屋產(chǎn)權糾紛，首先可以嘗試通過協(xié)商的方式解決爭議。依據(jù)《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無果，可以向當?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾垼院戏ǖ姆绞骄S護自己的權益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財產(chǎn)在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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