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首付交了貸款辦不下來咋辦？

199****8675 | 回答1次 | 2023-09-26 19:40:00

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156****1744 2023-09-26 19:47:23
首付交了貸款辦不下來可以退房，但要根據情況承擔違約責任。 1、開發商的原因導致按揭辦不下來，購房者可要求開發商退還首付及定金，并要求開發商支付相應利息損失; 2、購房者的原因導致銀行不批準貸款，也可以退房，但購房者要承擔違約責任; 3、銀行的規定發生變化導致不能貸款，購房者應與開發商協商退房，協商不成合同上又沒有約定的，可以起訴解決。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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