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外地有貸款記錄上海買房付多少首付

132****2521 | 回答1次 | 2023-10-20 12:46:01

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139****5507 2023-10-20 12:50:26
外地有貸款記錄對(duì)在上海買房的首付有影響的。 如果外地貸款是商業(yè)貸款，且仍在還款中，那么在上海買房算第二套房，首付至少要50%。 如果外地貸款已經(jīng)還清，那么在上海買房算首套房，首付比例是35%。 總之，外地有貸款記錄對(duì)在上海買房的首付有影響的，具體情況需要根據(jù)個(gè)人的具體情況來判斷。

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8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈(zèng)與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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