精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 置換房的不動產證和商品房一樣嗎

置換房的不動產證和商品房一樣嗎

177****5496 | 回答1次 | 2023-11-07 14:52:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
131****8541 2023-11-07 15:08:20
置換房和商品房不一樣。 1、買賣形式不同：商品房買賣合同是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。 房屋置換合同指在住房二級市場交易中，有買賣交易和置換交易兩種形式。 買賣交易是最普通的交易行為，它是由買賣雙方參與交易，買方以貨幣取得賣方的房屋所有權。 2、簽訂的合同內容不同：置換房內容包括甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等;房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等。 而商品房買賣合同，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等。 3、買賣規定不同：商品房買賣合同是的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容。

深圳購房交流51群（291）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有240人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問