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二手房貸款需要買賣雙方去銀行嗎

189****7289 | 回答1次 | 2024-01-02 15:10:01

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133****4082 2024-01-02 15:23:31
需要。辦理二手房貸款是需要買賣雙方都到場才行。而去銀行的話，買賣雙方都要帶齊各自的身份證、當地居住證明（戶口本或暫住證），以及房屋買賣合同、首付款收據。 買方還需要準備好自己的收入證明（比如工資單、銀行流水等等），額外的資產財力證明（比如大額存單、汽車行駛證等等）也可以多準備一些。賣方則還需準備房屋產權證、配偶或房屋共有人同意出售的證明文件。 之后由買方填寫貸款申請表提交，等銀行審批通過，買方即借款人再去銀行簽訂貸款合同，然后和賣方辦理房屋過戶手續，以及房屋抵押登記手續。等相關手續辦完，銀行就會放款。而等賣方收到剩余款項，二手房貸款的流程也算走完了，之后買方即借款人只要按照貸款合同上約定的還款計劃按時逐期還款即可。

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