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首付交了一直沒辦按揭會怎么樣

186****8443 | 回答1次 | 2024-01-11 07:52:00

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131****2885 2024-01-11 08:08:51
房子已經付了首付，但客戶申請的房貸卻沒能批下來的話，自然會影響到后續房屋的交接，畢竟房地產開發商沒有收到全部房款。 而如果客戶之后打算直接退房的話，可能還會有一定糾紛。像房貸辦不下來若是客戶自身的原因，那客戶就需要承擔一定的違約責任，屆時房地產開發商可能不會將錢全部退回，也許會扣除一部分充當違約金。 而如果是開發商的問題，那客戶直接退房是沒關系的，可以要求開發商將款項全部退還，以及可以要求開發商支付一定的賠償費用。 對于房貸辦不下來的情況，建議客戶先咨詢一下銀行客服，問清楚緣由，看能否解決問題、重新申請。比如若只是因為提供的資料信息不全或存在錯誤，那重新提供準確完善的資料上去就行了；若是因為負債太高，可以還清債務或先還一部分，降低了負債之后再去申請。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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