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房貸月供的組成部分包括本金和利息,用戶是不需要額外再還銀行利息的。當然不同的還款方式,月供所包含的本金和利息的計算方式也是不一樣的。如果是等額本息還款的話,那前面幾年月供中利息的部分可能比本金還要多。等額本金還款月供中利息和本金都是逐月遞減的。如果用戶后續考慮提前還款,建議選擇等額本金還款方式。

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1	總價范圍約280萬元至1000萬元以上，單價區間在3.7萬-5.5萬元/㎡
2	萬科黃埔新城目前在售戶型集中在閱海組團、觀澄組團及融德里商業街周邊住宅，主力戶型為建面約75-142㎡三至四房，部分樓棟推出建面約143-200㎡大平層
3	中建未來方洲共分為四期開發
4	1所48班九年一貫制學校（小學初中）
5	當前在售主力戶型總價區間約為380萬-750萬元/套
6	廣州地鐵地產·瓏岄上城配套的小學為廣東外語外貿大學附屬黃埔實驗學校（小學部）
7	保利招商華發·中央公館距離地鐵5號線與7號線二期交匯的大沙東站最近，直線距離約500米
8	保利招商華發·中央公館的交樓時間預計為2026年6月30日
9	中交科城·黃埔未來城配套的小學為24班公立小學，且已正式納入湖南師范大學附屬中學教育集團統一管理辦學體系
10	2027年12月31日

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