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房改房轉讓的先決條件

130****6324 | 回答1次 | 2024-01-30 18:58:01

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131****9613 2024-01-30 19:09:05
房改房轉讓的先決條件包括以下幾項： 1. 房改房產權明晰，經過房屋土地管理部門測繪、登記，確認房屋產權歸屬，并依法辦理土地使用權變更登記手續。 2. 符合上市交易流動的房改房條件，通常要求為普通住房。 3. 出售方為房屋的合法出售人，且已按成本價或工齡、職務等折價結清水、電、氣、物業管理等費用。 4. 購買方需要具有購買資格，包括具備本地戶口、住房和社保等方面。在部分限購城市，可能還需提供本地暫住證和出讓性質的土地證。 另外，具體條件可能因各地政策而異，建議具體細節可咨詢當地房管局。

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