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買房貸款可不可以首付兩成

186****6423 | 回答4次 | 2024-01-30 21:40:02

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138****9844 2024-01-30 21:50:07
若辦的是公積金貸款，住宅面積還在九十平下列，那首付能夠只付二成。因?yàn)橐话憬ㄖ娣e在90平米（含）以內(nèi)的，借款首付不低于20%就可以。
177****3048 2024-01-30 21:49:14
如果是公積金貸款，房屋面積小于90平方米，首付只能支付20%。因?yàn)橐话憬ㄖ娣e小于90平方米(含)，貸款首付不低于20%。
133****7021 2024-01-30 21:48:47
若辦的是公積金貸款，房屋面積又在九十平以下，那首付可以只付兩成。因?yàn)橐话憬ㄖ娣e在90平方米（含）以下的，貸款首付不低于20%即可。
139****9776 2024-01-30 21:42:26
如果是公積金貸款，住房面積在90平米以下，首付只能支付20%。因?yàn)橐话憬ㄖ娣e低于90平方米(含)，貸款首付不低于20%。

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6 若開(kāi)發(fā)商持續(xù)拖延辦理房產(chǎn)證，您需積極收集證據(jù)以支持起訴。可收集的證據(jù)包括購(gòu)房合同、付款憑證、開(kāi)發(fā)商承諾辦理房產(chǎn)證的書面材料、與開(kāi)發(fā)商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關(guān)文件。這些證據(jù)將幫助您在起訴時(shí)證明開(kāi)發(fā)商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定的義務(wù)，從而要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。
7 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過(guò)協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，雙方應(yīng)尊重歷史事實(shí)，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無(wú)果，可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾?qǐng)，以合法的方式維護(hù)自己的權(quán)益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈(zèng)與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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