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房屋貸款能貸幾年的

131****7037 | 回答1次 | 2024-02-06 09:16:00

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199****4127 2024-02-06 09:25:23
房屋貸款能貸幾年，取決于借款人的年齡、工作年限、還款能力等因素，以及借款人選擇的貸款類型和銀行的規定。一般來說，商業銀行個人住房貸款的長貸款期限為30年。借款人購買住房的，貸款期限長不超過30年;借款人購買商業用房和“商住兩用房”的，貸款期限長不超過10年。每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。但借款人年齡加貸款年限長不超過70年。 另外，二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年;二手房的房齡不能超過15年;貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。

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