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買二手房房貸沒還清可以賣房嗎

156****2122 | 回答4次 | 2024-02-11 11:16:00

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137****7700 2024-02-11 11:32:18
雖然可以買賣，但是交易過程中存在很多問題，尤其是買方不能一次性付清房款的時候。如果他們不小心，可能會給買賣雙方帶來很大的風險。如果二手房貸款沒有還清，可以賣房，但需要與貸款銀行和買方充分溝通協商。
156****2470 2024-02-11 11:31:47
二手房貸款未還清的情況下是可以賣房的，但需要與貸款銀行和買方進行充分的溝通和協商。房主可以選擇直接償還剩余貸款或將貸款轉移到買方名下。然而，借款人仍需按時還款，遵守貸款合同約定，并妥善處理好與銀行和買方之間的關系。最終目的是確保房主與購房者的權益得到保障，同時保持自身的良好信用記錄。雖然可以進行買賣，但在交易過程中存在諸多問題，尤其在買方無法一次性付清房款的情況下，稍有不慎，給買賣雙方均可能帶來較大風險。因此，在交易過程中，需要買賣雙方謹慎處理。
135****1897 2024-02-11 11:20:09
二手房貸款未還清的，可以賣房，但需要與貸款銀行和買方充分溝通協商。業主可以選擇直接償還剩余貸款或將貸款轉讓給買方。但借款人仍需按時還款，遵守貸款合同，并妥善處理與銀行和買方的關系。最終目的是保護業主和購房者的權益，同時保持自己良好的信用記錄。雖然可以買賣，但在交易過程中存在很多問題，特別是當買方不能一次性支付房屋費用時，有點粗心，可能會給買賣雙方帶來更大的風險。因此，在交易過程中，買賣雙方都需要謹慎處理。
177****4783 2024-02-11 11:19:23
二手房貸款未結清的情形下是能夠賣房子的，但是需要與貸款銀行或買方進行全面的溝通與商議。房主能夠選擇直接還款剩下貸款或將貸款轉移至買方戶下。但是，貸款人還需準時還款，遵循貸款合同規定，并妥善處理好和銀行和買方相互之間的關系。主要目的是保證房主與買房者利益得到保證，同時保證本身的優良個人信用記錄。雖然能進行買賣，但交易過程中存在諸多難題，尤其是在買方沒法一次性付清房款的前提下，稍不留神，給買賣雙方均可能會帶來重大風險。因而，在交易過程中，必須買賣雙方小心處理。

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