精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 認房不認貸是只隨便貸款多少次都算首套嗎

認房不認貸是只隨便貸款多少次都算首套嗎

139****6182 | 回答2次 | 2024-02-12 15:16:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
182****4629 2024-02-12 15:21:28
**認房不認貸是只隨便貸款多少次都算首套房** 。認房不認貸是銀行界對于房貸審批的一個舊規范，結合貸款次數、貸款數來綜合判斷購買者的個人貸款風險性^[1]^。在銀行辦理貸款時，是否認定某套房屋的價值以及首付比例的重要因素便是借款人家庭成員在房管部門備案的住房情況。即便是純商業貸款，也依然沿用這樣的標準。住房已享受過貸款的借款人，無論之前是否已還清、是否賣掉或出租，再申請貸款買房時都會被視為二套房以上。因此，在考慮是否申請貸款買房時，有貸款買房意向的購房者應了解和遵循當地的貸款規范^[2]^。
149****5345 2024-02-12 15:20:51
**認房不認貸是算首套房貸款的，只要借款人符合相關貸款的要求，并且所購買的房子產權沒有發生過變動，再申請貸款買房，就屬于首套房貸款**^[2]^。在貸款購買首套房時，享受契稅、營業稅、評估費等費用優惠。倘若借款人的名下有一套房，但已經結清貸款了，再貸款買房也屬于首套房貸款^[4]^。認定購房家庭住房套數，還需要結合購房家庭成員是否有購房記錄作為判斷標準，如果有就是認定購房家庭擁有房屋套數，全國各地房產政策可能不同，尤其是首付比例和貸款利率執行標準有所不同，在購買房產時，需要對當地的房產政策有一定的了解，以確保順利購買房產^[1]^。

深圳購房交流34群（148）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有114人申請加群

立即加入
相關問答