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按揭貸款和非按揭貸款的區(qū)別是什么

189****3468 | 回答1次 | 2024-02-20 16:46:01

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136****6343 2024-02-20 16:48:43
按揭貸款和非按揭貸款的主要區(qū)別在于貸款對象和用途。按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。其對象主要是具有完全民事行為能力的自然人，所購買的住房必須符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定，且具有買賣條件。其用途主要是用于購買住房，包括商品住房、二手住房等。 而非按揭貸款則是指除按揭貸款以外的個(gè)人貸款，其對象主要是具有完全民事行為能力的自然人，所借款項(xiàng)通常用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營等非住房的用途。在申請條件、流程和利率等方面，按揭貸款和非按揭貸款也可能存在差異。例如，按揭貸款通常需要提供抵押物，且利率相對較低;而非按揭貸款則可能不需要提供抵押物，利率也可能相對較高。

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