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房改房有產權證但土地是劃撥，這是怎么回事

186****8295 | 回答1次 | 2024-03-17 11:34:00

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132****6365 2024-03-17 11:50:04
房改房有產權證但土地是劃撥的情況可能是原來的土地是行政劃撥的，即無償使用，因此土地證上是劃撥。這種情況在改制前的單位自管房中比較常見。房改房的土地使用權在購買時已經從無償轉為有償，因此房改房擁有房產證和土地使用證。不過需要注意的是，房改房的土地性質如果經過了出讓取得，則與商品房的土地性質相同。請注意，具體情況可能會因地區和時間差異而有所不同。如果需要確切的信息，建議咨詢當地房地產管理部門或相關政府部門。

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