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公積金有多少才可以貸款買房

136****7905 | 回答1次 | 2024-03-27 16:16:02

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135****5686 2024-03-27 16:32:57
一般來(lái)說(shuō)，公積金賬戶余額的多少不會(huì)直接影響公積金貸款額度，因?yàn)楣e金貸款額度是根據(jù)還貸能力、公積金賬戶余額、貸款限期等因素綜合計(jì)算的。 但在實(shí)際操作中，公積金賬戶余額作為個(gè)人還款能力的一部分，會(huì)被銀行考慮進(jìn)去，并根據(jù)賬戶余額計(jì)算最高貸款額度。一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款的額度一般是公積金賬戶余額的10~20倍，不同地區(qū)的倍數(shù)不一樣，比如深圳公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的20倍，北京公積金貸款額度最高120萬(wàn)。 因此，公積金賬戶余額多一些，有助于申請(qǐng)到更高的公積金貸款額度。此外，貸款機(jī)構(gòu)還有其他風(fēng)控措施，比如會(huì)考慮借款人的收入水平、職業(yè)性質(zhì)、個(gè)人信用狀況等。具體情況請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心或貸款銀行。

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