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買房的時候，申請公積金貸款好還是商業(yè)貸款好

137****7258 | 回答1次 | 2024-03-28 18:16:01

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149****7716 2024-03-28 18:20:16
買房選擇公積金貸款還是商業(yè)貸款，其實主要看客戶自身的需求以及當時自身的資信條件具體如何。 如果客戶有繳存住房公積金，且已經(jīng)連續(xù)按時足額繳存達六個月及以上，公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦過公積金貸款或已結(jié)清的話，那客戶就可以選擇去辦理公積金貸款，畢竟公積金貸款的利率比商業(yè)貸款要低，客戶要還的就會少一些，會更合算。 而要是客戶并未繳存有住房公積金或者已辦過兩次公積金貸款的話，那客戶自然只能選擇辦理商業(yè)貸款了。或者客戶本身也不介意商貸利率更高，認為商貸放款更快的話，也可以直接選擇辦理商貸。 還有，要是客戶選擇辦理公積金貸款，但額度又不夠，無法支付全部房款的話，對于差額部分，客戶還可以同時申辦商貸。換句話來說，就是客戶可以辦理組合貸款（即公積金貸+商貸的組合）。

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